Sondel – Jacobus Boomsmastraat 15

Royale volledig gemoderniseerde 2/1 kap woning met een zonnige ruime ingerichte tuin. Instapklaar!

Deze goed geïsoleerde eengezinswoning is geheel voorzien van kunststof ramen met 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en bijkeuken. Er is met liefde voor gezorgd en verkeert in nieuwstaat.
Een prachtig aangelegd erf en vrije tuin op het zuid-westen. De nieuwe overkapping van douglas hout, gebouwd op een extra stuk grond dat is bijgekocht waardoor de tuin behoorlijk in lengte is toegenomen, heeft naast een loungeplek tevens ruimte voor de auto.

BEGANE GROND
De ruime entree heeft een nieuwe slimme meterkast en gasmeter (2020), een zwevend toilet in moderne kleurstelling met fonteintje, een grote inloop (provisie) kast en de trap naar boven. De gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer heeft een nieuwe open keuken uit 2018 in lichte kleurstelling en is voorzien van gasfornuis, oven en koel/vriescombinatie.
Aansluitend de keuken treft u een royale goed geïsoleerde bijkeuken aan met witgoedopstelling en een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping heeft een betonvloer en ruime overloop. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorkant, 2 slaapkamers aan de achterkant plus een moderne nieuwe badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap geeft via een overloop met daglicht en deur toegang naar de ruime zolder met stahoogte.
Hier kan eenvoudig een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.

TUIN
De voortuin en achtertuin zijn vorig jaar opnieuw aangelegd. De achtertuin geeft veel privacy, heeft een vrij uitzicht en ligt heel prettig op het zuid-westen wat betekent dat je de zon tot zonsondergang in de tuin hebt. Er is verlichting aangelegd en een buitenkraan. De sfeervolle houten veranda is een fijne beschutte plek om lekker te loungen of ’s avonds gezellig te tafelen in de zomer. Naast de veranda staat een houten schuur met werkbank.

BIJZONDERHEDEN
-Royale lichte woonkamer
-Nieuwe elektra en een 8-groepen meterkast (2012)
-Moderne keuken en badkamer (2018/19)
-Degelijke carport/veranda (2018)
-Oprit met zwaar aangetrilde H-klinkers (2018)
-Opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (2019)
-Kunststof ramen voorzien van dubbele beglazing
-Spouwmuren met isolatie en dakisolatie.

Sondel is een gezellig dorp gelegen in het glooiende groene Gaasterland. Er is een actief verenigingsleven, sportclubs nabij (golf, tennis, voetbal, volleybal, rijvereniging etc.) en een basisschool. Een middelbare school op 7 min rijden. Tevens kunt u in Sondel genieten van het IJsselmeer en de prachtige bossen (o.a. Breimer Wildernis) met eindeloze wandel-, fiets-, en ruiterpaden. Vanuit Sondel zijn er goede uitvalswegen naar de A6.
Amsterdam is bereikbaar in een uur.