Sint Nicolaasga – Houtsnip 30

Deze vrijstaande woning met ruime bijkeuken en garage/berging is gelegen op een prachtige hoeklocatie aan een doodlopende weg, direct grenzend aan het Landgoed Eysinga State bos. De woning is ingericht met een sfeervolle lichte woonkamer met halfopen keuken en hardhouten schuifpui naar het terras. De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, waarvan een ruime ouderslaapkamer, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Traditionele bouw, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Schilderwerk rondom 2019. Verzorgde tuin met veel privacy, fraai gazon, bloeiende borders en struiken, terras en veranda. Eigen oprit geschikt voor twee auto's. Het perceel is in totaal 590 m2. Een strook groen langs de sloot wordt gehuurd van de gemeente die zorg draagt voor het hekkelen van de sloot.

Sint Nicolaasga is een geliefde woonplaats om in te wonen en te recreëren, beschikt over prachtige landgoederen en bossen met afwisselende wandel-, fiets- en ruiterroutes. Er is voldoende aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, zwembad, ijsbaan. In de nabije omgeving zijn jachthavens en een zwemstrand, 18 holes golfbaan. Goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad. Dit regiodorp maakt deel uit van de Friese Meren.

BEGANE GROND
Zijentree, hal, modern toilet, ruime lichte woonkamer voorzien van markiezen, halfopen keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, eet/zithoek met schuifpui en zonnescherm naar het bestrate terras en een overdekte veranda aan de zijkant van de woning. Vanuit het keukengedeelte is de riante bijkeuken bereikbaar met opstelplaats witgoedapparatuur, tuindeur aan de zijkant. Deze ruimte kan geschikt worden gemaakt voor een extra werk/slaapkamer op de begane grond. Aansluitend is er een doorgang naar de berging/garage met toegangsdeur en raam aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde. Middels een garagedeur kan men deze ruimte naar wens weer geschikt worden gemaakt voor het inparkeren van de auto.

VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan een ruime ouderslaapkamer, badkamer met dakraam, 2e toilet, douche en wastafel.

ZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder met veel bergruimte en een dakraam.

TUIN
Rondom is een prachtig tuin met veel privacy, gazon, diverse bloeiende borders en struiken, bestraat terras aan de zijkant van de woning met veranda, elektra en buitenkraan. Ruime oprit aan de voorzijde geschikt voor twee auto's.