Oudemirdum – De Bugel 17

Moderne royale 2/1 kap woning met bijkeuken en garage, fraaie tuin met een royaal prieel en een brede oprit met zijtuin, gelegen op een ruim perceel van 372 m2.
De woning is ingericht met een ruime lichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin, halfopen keuken met voldoende inbouw apparatuur, aansluitend een bijkeuken met tuindeur en doorgang naar de garage. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, kunststof dakkapel aan de voorzijde en een dubbele kunststofdakkapel aan de achterzijde, moderne badkamer. Vaste trap naar de zolder die geschikt is voor een vierde slaapkamer en is uitgerust met dakramen. Goede woonlocatie nabij de sfeervolle dorpskern en uitvalswegen.

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving is o.a 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets, wandel en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd een 1 uur en 15 minuten.

INDELING

BEGANE GROND
Zij-entree, hal, vrijhangend toilet met fonteintje, glazen moderne deur naar de woonkamer. De woonkamer en de hal zijn ingericht met een lichte essenhouten parket vloer, fraaie (kunststof) openslaande tuindeuren voorzien van hr++ glas. Half open keuken met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiesysteem, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Moderne glazendeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van plavuizen, opstelplaats witgoed apparatuur en een tuindeur. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage heeft een elektrische roldeur. Bij de voorramen zijn twee zonneschermen aanwezig.

BOVENVERDIEPING
Overloop, 3 ruime slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde (kunststof) en een dubbele kunststof dakkapel aan de achterzijde incl rolluiken. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en vrijhangend toilet.

ZOLDER
Vaste trap naar goed afgewerkte zolder waar een slaapkamer van kan worden gemaakt. De zolder is ingericht met grote dakramen.

TUIN
Fraaie zonnige tuin met veel privacy. De tuin is ingericht met twee terrassen, gazon, bloeiende borders, deels groene hagen en een prachtige houten degelijk prieel.
De brede oprit is geschikt voor twee auto's, brede zijtuin naast de garage.

BIJZONDERHEDEN
-Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing, deels hr++
-3 slaapkamers
- Veel kunststof: boeidelen, dakkapellen, ramen eerste verdieping, openslaande deuren en garagedeur
-Glazen binnendeuren
-Moderne badkamer en toilet
-HR combiketel 1999
-Mechanische ventilatie
-Riante kavel met veel privacy
-Brede oprit voor twee auto’s, uitbreiding naar maar liefst 4 auto’s mogelijk