Deze gemoderniseerde woning is schitterend gelegen en gesitueerd op een ruime kavel op het Zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het terras is er weids uitzicht over het park en een doorkijk richting de Zijlroede. Bij de woning hoort een eigen aanlegsteiger van maar liefst 10 meter lengte. Er zijn goede aanlegmogelijkheden vanwege de grote draaicirkel. Vanuit hier zijn alle Friese meren goed bereikbaar en het IJsselmeer. Een ideale woonomgeving voor de watersport liefhebber! De begane grond is ingedeeld met een royale hal, toilet, inpandige bijkeuken/berging, lichte woonkamer met moderne half open keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, glazen schuifpui naar de woonkamer, mogelijkheid voor het aanbrengen van een houtkachel en een hardhouten schuifpui naar het terras. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers en een complete badkamer. De tuin is verhoogd, opnieuw ingericht en uitgerust met fraaie terrassen, weids uitzicht en volop privacy. Deze woning heeft een officiële dubbelbestemming, wonen permanent of recreatief.
Een ideale woonomgeving voor de watersport liefhebber!

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, royale hal met doorgang naar de bijkeuken/berging, moderne toilet met fonteintje, vaste diepe kast. De bijkeuken/berging is voorzien van verwarming en aansluitpunten ten behoeve van witgoedapparatuur. Vanuit de hal is een glazen schuifpui naar de lichte ruime woonkamer. De gehele hal, trap en de tuingerichte woonkamer zijn uitgerust met een fraaie lichte pvc vloer, mogelijkheid voor het aansluiten van een houtkachel, hardhouten schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is een moderne keukenopstelling met ruime eet/zithoek. De keuken is ingericht met een breed natuurstenen aanrechtblad, korflades, keukenmeubel met apparatuur. De keuken beschikt over een geïntegreerde afzuigkap in het plafond, gaskookplaat, vaatwasser, oven/grill en koelkast.

VERDIEPING
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van wastafelmeubel, toilet en bad/douche combinatie.

TUIN
Zeer verzorgde tuin op het Zuidoosten met een eigen aanlegsteiger van 10 meter lengte, goede vaar- en aanlegmogelijkheden, vanwege de grote draaicirkel. Verhoogd bestraat terras, groene hagen, walstroom en water is aanwezig. Weids uitzicht met veel privacy.

BIJZONDERHEDEN
-Schitterende woonlocatie met uitzicht over het park en een doorkijk naar de Zijlroede
-Gemoderniseerd en goed onderhouden
-Prachtig aangelegde tuin met terrassen met veel privacy
-Eigen aanlegsteiger van 10 meter lengte
-De gehele walbeschoeiing is vernieuwd
-Actieve Vereniging www.hetbrekkensewiel.nl

  • Woonoppervlakte
    88 m2
  • Perceel oppervlakte
    175 m2
  • Inhoud
    350 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Bouwjaar
    1992
  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 345.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1992

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    88 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    5 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    350 m3

  • Perceel oppervlakte:

    175 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    4

  • Aantal slaapkamers:

    3

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2016

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Zie akte
  • Perceel

    88888
  • Oppervlakte

    175 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin

Garage

  • Soorten:

    Parkeerplaats