Op uitstekende woonlocatie gelegen, vrijstaand sfeervol woonhuis voorzien van een riante aanbouw met glazen pui aan de achterzijde. De woning biedt aan de voor en achterzijde prachtig weids uitzicht! De woning is ingedeeld met een zijentree, bijkeuken, toilet en douchegelegenheid, moderne keukenopstelling inclusief apparatuur, uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar het terras. De aanbouw is uitgevoerd met vloerverwarming. De voorzijde is ingericht met een ruime eet/zit woonkamer en uitgerust met houten vloerdelen. Fraaie gestuukte wanden en plafonds. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Aan weerszijden is een dubbele dakkapel geplaatst. De tuin is ingericht met een terras, gazon, berging en diverse bloeiende borders. Het totale perceel is 334 m2.

Idskenhuizen maakt deel uit van de gemeente de Fryske Marren. Het is een geliefd watersportdorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn twee jachthavens, sportvelden en er is een aktief verenigingsleven. Verder beschikt het nabijgelegen dorp Sint Nicolaasga over een goed aanbod aan winkels, scholen, sportvelden, zwembad en een 18 holes golfbaan. Sint Nicolaasga is met 7 fietsminuten goed bereikbaar. De jachthavens liggen direct nabij het Prinses Margrietkanaal. Idskenhuizen ligt namelijk zeer centraal tussen de Friese Meren en het IJsselmeer. Daarnaast ligt het dorp nabij prachtige wandel en fietsroutes door o.a de Vegelinbossen. Vanuit de jachthaven vaar je zo het Idskenhuizermeer op wat doorgang biedt naar de Koevordermeer, de Langweerder Wielen, het Heegermeer, Slotermeer, de Fluessen en het Sneekermeer.
Er zijn goede uitvalswegen richting Lemmer en de A6, Joure/Sneek/Heerenveen.

INDELING
Zijentree, hal/ bijkeuken, separaat toilet, douche gelegenheid. Moderne half open keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, quooker, vaatwasser, oven en koelkast. Tuinkamer met magnifiek weids uitzicht, glazenpui met openslaande deuren naar het terras, lichtkoepel en spots. De aanbouw is uitgerust met vloerverwarming. Sfeervolle zit/eetkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en weids uitzicht, spiltrap, houten vloerdelen, tweede zijentree met tussenportaal.

VERDIEPING
De verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel aan de voor en achterzijde, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

TUIN
De tuin is ingericht met een breed terras, gazon, bloeiende borders, struiken, aangebouwde stenen berging. Vanuit de tuin kan men genieten van de prachtige zonsopgangen en zonsonderondergangen.

  • Woonoppervlakte
    170 m2
  • Perceel oppervlakte
    334 m2
  • Inhoud
    595 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Bouwjaar
    1920
  • Energielabel
    D

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 295.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1920

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    170 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    6 m2

  • Inhoud:

    595 m3

  • Perceel oppervlakte:

    334 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    5

  • Aantal slaapkamers:

    3

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafelmeubel

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2012

  • CV ketel eigendom:

    Huur

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort Kadaster 1

    Volle eigendom
  • Perceel Kadaster 1

    4687
  • Oppervlakte Kadaster 1

    126 m2

  • Sectie Kadaster 1

    E

  • Eigendomssoort Kadaster 2

    Volle eigendom
  • Perceel Kadaster 2

    4688
  • Oppervlakte Kadaster 2

    118 m2

  • Sectie Kadaster 2

    E

  • Eigendomssoort Kadaster 3

    Volle eigendom
  • Perceel Kadaster 3

    466
  • Oppervlakte Kadaster 3

    90 m2

  • Sectie Kadaster 3

    P

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Vrij uitzicht

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

  • Soorten:

    Geen garage