Woudsend – De Warren 6

Op goede woonlocatie gelegen royale 2/1 kap woning met aangebouwde stenen garage met bijkeuken. Gesitueerd op een zonnige kavel van maar liefst 564 m2. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de tegenover liggende straat. Degelijk traditioneel gebouwd woonhuis met spouwmuren en stenen binnenmuren, bouwjaar 1976. Woonoppervlakte 133 m2, inhoud 602 m3. In 2020 is de woning rondom geschilderd. De woning is ingedeeld met een lichte ruime woonkamer, dichte keuken met aansluitend een bijkeuken en doorgang naar de garage. Op de verdieping zijn 4 grote slaapkamers aanwezig, waarvan een slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel. Zeer verzorgde tuin met gazon, terras, groene hagen, bloeiende borders en een houten schuur. Aan de voorzijde is een riante bestrate oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's en/of stalling.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree met overkapping, hal met toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de tegenoverliggende straat. Aansluitend is een dichte keuken inclusief inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken met tuindeur en een toegang naar de garage. De garage is uitgerust met zijramen en een elektrisch bedienbare gelede deur.

VERDIEPING
Riante overloop met 4 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel. Badkamer met dakraam, douche, toilet en een wastafel.

ZOLDER
Bereikbare zolder middels vlizotrap. De zolder biedt stahoogte en veel bergruimte.

TUIN
Verzorgde zonnige tuin op het westen. De tuin is ingericht met een fraai gazon terras, groene hagen, bloeiende borders en een vrijstaande houten berging van 25m2.

WOUDSEND
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, huisartsenpraktijk met fysiotherapie, supermarkt; 7 dagen van de week geopend, sportverenigingen, twee basisscholen, peuterschool en kinderopvang. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.