Stavoren – Middelweg 37

Een buitengewone kans! Deze prachtige vakantievilla ‘Blue Lodge’ is een van de negen ‘Leguanen van Stavoren’. Dit unieke project, gelegen op een landtong, kreeg internationale bekendheid vanwege de milieuvriendelijke opzet.

De villa is gelegen aan een brede waterpartij. Vanaf het vlonderterras op het zuiden kun je genieten van de vele weidevogels en de prachtige zonsop- en ondergangen. Een unieke locatie waar je volledig tot rust komt. De Blue lodge is met veel zorg en aandacht ingericht in een strandhuisachtige stijl en zorgt direct bij binnenkomst voor een fijn vakantiegevoel. De op duurzaamheid geïnspireerde architectuur van de villa heeft een gesloten voorgevel op de noordzijde. De achtergevel op de zuidkant heeft een open karakter met veel glas en uitzicht over de gehele tuin en het achterliggende natuurwater.

De villa heeft op de begane grond een sfeervolle lichte woonkamer inclusief serre en houtkachel. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eveneens op de begane grond bevindt zich een slaap/werkkamer met veel kastruimte en een tuindeur, daarnaast een badkamer met douche en wastafel. De verdieping is uitgerust met 4 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een balkon. De tweede badkamer is tevens voorzien van een bad. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een berging en een brede oprit met ruime parkeergelegenheid. Een verzorgde tuin met groene hagen, gazon, groot vlonderterras aan de serre en aan de waterkant. De villa mag 365 dagen per jaar worden gebruikt voor recreatieve doeleinden. Naast eigen gebruik zijn er ook verhuurmogelijkheden.

Kortom; ervaar zelf een heerlijk vakantiegevoel op deze locatie met veel natuur, weidevogels, ruimte en rust!

OPTIMAAL BINNENKLIMAAT UITGANSPUNT BIJ HET ONTWERP
Dit komt tot uiting in de cellulose isolatie in het dak en in de buitenwanden als mede door het sedum op het dak. De knuffelmuren waarin leem is verwerkt bieden een behaaglijke warmte en zorgen voor zuivere lucht in de woning. Dankzij de ademende wanden is er sprake van een optimale vochthuishouding. Inmiddels is er ook een gloednieuwe NIBE water-water warmtepomp geïnstalleerd. Die in de zomer ook kan worden gebruikt om de villa te koelen.

Op slechts 150 meter van de Blue Lodge bevindt zich de goed geoutilleerde jachthaven Marina Stavoren met een directe vaarverbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer. In het seizoen kun je als eigenaar gratis gebruik maken van het verwarmde binnenzwembad van de Marina Stavoren. Zwemmen kan ook op een paar minuten loopafstand bij het zwemstrand, naast het strandpaviljoen de Potvis. In 10 minuten wandelt u naar het sfeervolle elfstedenstadje Stavoren.

STAVOREN
Stavoren is gelegen aan het IJsselmeer. Er zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, jachthavens, restaurants, watersportbedrijven, een VVV kantoor en een tennisbaan.
In de directe omgeving zijn diverse zwemstranden aan het IJsselmeer. Stavoren grenst aan het glooiende en bosrijke Gaasterland met een uitgebreid netwerk aan wandel en fietspaden en een natuurgolfbaan. De combinatie van water, bossen en stranden zorgen voor een unieke woonbeleving. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Zie ook www.stavoren.nl. Vanuit Stavoren zijn er goede uitvalswegen richting Balk, lemmer en de A6 of de afsluitdijk richting Amsterdam. Vanuit Stavoren is er een goede treinverbinding naar Sneek. In het seizoen is er een veerdienst naar Enkhuizen.