Sint Nicolaasga – De Bast 70

Op uitstekende locatie gelegen royale moderne 2/1 kapwoning gesitueerd op een ruim perceel van 364 m2. Gelegen in de ruim opgezette woonwijk De Bouwen, nabij de bossen van Landgoed Eysinga State met diverse wandel en fietsroutes. De woning is Ideaal voor grote gezinnen of extra werk/hobbykamers met eventueel praktijk aan huis!

De woning is ingericht met een ruime lichte woonkamer en een moderne royale woonkeuken en schuifpui aan de tuinzijde van maar liefst 57 m2. De begane grondvloer is uitgerust met fraaie eikenhouten massieve vloerdelen. Aansluitend is de bijkeuken met een doorgang naar een ruime werkkamer met separate entree aan de voorzijde van 17 m2. Geschikt voor velerlei doeleinden, bijvoorbeeld; kantoor/praktijkruimte/speel/slaapkamer. De verdieping beschikt een ruime lichte overloop, met 4 slaapkamers, vaste kast, waarvan 3 slaapkamers met een dakkapel, de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Een moderne complete badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad met whirlpool. Voor de slaapkamers aan de tuinzijde is een tweede badkamer met wastafelmeubel, vrijhangend toilet en douche ruimte.
Vaste trap naar de zolder met een extra slaap/werkkamer met dakraam en bergruimte. De zonnige tuin is ingericht met een groot terras, houten schuur, diverse bloeiende borders en struiken. Riante bestrate oprit voor 3 auto's.

Kortom een eigentijdse sfeervolle gemoderniseerde woning met veel wooncomfort!

SINT NICOLAASGA
Sint Nicolaasga is een geliefde woonplaats om in te wonen en te recreëren, beschikt over prachtige landgoederen en bossen met afwisselende wandel-, fiets- en ruiterroutes. Er is voldoende aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, zwembad, ijsbaan. In de nabije omgeving zijn jachthavens en een zwemstrand, 18 holes golfbaan. Goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad. Dit regiodorp maakt deel uit van de Friese Meren.

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte zijentree, hal met modern toilet, glazen toegangsdeur naar de ruime woonkamer en woonkeuken van 57 m2. De gehele woonkamer en de hal zijn uitgerust met massieve eikenhouten vloerdelen. Fraaie strak afgewerkte gestuukte wanden, plafonds met diverse spots. De woonkeuken is uitgerust met een moderne u-vormige keukenopstelling met zitbar, korflades en een bijpassend meubel met een geïntegreerde koffiemachine. Diverse luxe inbouwapparatuur van AEG, waaronder een vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander en afzuigkap. Fraaie hardhouten schuifpui naar het terras. Aansluitend is de betegelde bijkeuken met tuindeur en veel kastruimte. Vanuit hier is de doorgang naar de (werk)kamer van 17 m2 met een eigen entree en pui aan de voorzijde. De zijkant beschikt over bovenramen. Lichte kamer met velerlei mogelijkheden.

VERDIEPING
Ruime overloop met een vaste kast, 4 slaapkamers, waarvan 3 met een dakkapel, ouderslaapkamer met inloopkast. Aansluitend is een badkamer met wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, doucheruimte.
Tweede badkamer met dakkapel, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en doucheruimte.

ZOLDER
Vaste trap naar de zolder met bergruimte en een 5e slaap/werkkamer voorzien van een dakraam.

TUIN
Zonnige tuin op het Zuidoosten met gazon, riant terras, diverse bloeiende struiken, ruime houten schuur. Riante bestrate oprit aan de voorzijde geschikt voor 3 auto's. Het totale perceel is 364 m2.