Lemmer – Kemphaan 30

Op uitstekende locatie, aan doorgaand vaarwater gelegen halfvrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen garage, bergzolder en een carport. Bij de woning hoort een strook eigen water van 5 meter diep en een eigen aanlegsteiger van maar ca. 10 meter lengte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een opengewerkte kap en een dakraam, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. Hiermee is de woning levensloop bestendig. De verdieping is uitgerust met een vide, overloop en twee ruime slaapkamers. Royale zonnige tuin met terras aan de voor en achterzijde met voldoende privacy. Een riante oprit met carport voor meerdere auto's. De woning heeft een officiële dubbelbestemming en mag zowel recreatief als permanent worden bewoond. Vanuit hier zijn er prachtige vaarroutes naar alle Friese meren en het IJsselmeer. De woning is traditioneel gebouwd 1998 en is volledig geïsoleerd.

INDELING
Begane grond
Zijentree, hal met toilet met fonteintje, glazen facetdeur naar de lichte woonkamer voorzien van een opengewerkte kap met een riant dakraam en openslaande tuindeuren naar het terras. L-vormige keukenopstelling met korflades en diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron en een koel/vriescombinatie. De ruime slaapkamer op de begane grond is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aansluitend is een gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en een bad/douche combinatie.

VERDIEPING
De overloop met vide biedt toegang naar twee ruime slaapkamers met voldoende lichtinval.

TUIN/GARAGE&CRPORT
Verzorgde zonnige tuin met een riante bestrate oprit voor meerdere auto's. Overdekte carport voorzien van een lichtkoepel, tuin met een groot terras aan de voor en achterzijde, groene hagen en diverse bloeiende borders, buitenkraan. Riante eigen aanlegsteiger van ca. 10m. lengte en een strook eigen water van 5m. Carport met aangebouwde stenen garage van ca. 6m. met een bergzolder, voldoende elektra en een tuindeur aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een elektrapunt aanwezig.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.