Lemmer – Het Brekkense Wiel 85*

Op uitstekende locatie gelegen hoekwoning met prachtig weids uitzicht over de gehele kom. Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een ruime tuin met een separate toegang aan de zijkant en een eigen L-vormige aanlegsteiger van zo’n 10 meter. De zonnige hoektuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm. De steiger aan de kopse kant biedt goede aanmeermogelijkheden en je kunt hier op je eigen steigerterras genieten van de eerste en de late zonnestralen. Nieuwe dakbedekking van 2023.

Vanuit hier zijn er prachtige afwisselende vaarroutes naar alle Friese Meren en het IJsselmeer. De woning is gelegen op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Lemmer, het zwemstrand en sportvelden.

De woning heeft een officiële dubbelbestemming, en beschikt over een permanente én een recreatieve woonbestemming.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree met een lichte ruime hal voorzien van een inloop/garderobe kast, toilet, inpandige (fietsen)berging voorzien van een buitendeur. Vanuit de hal is een glazen facetdeur naar de lichte woonkamer voorzien van een zijraam, hardhouten schuifpui naar het terras en een mogelijkheid voor het aanbrengen van een houtkachel of sfeerhaard voor de koudere dagen. L-vormige keukenopstelling inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en gaskookplaat met afzuigkap. De gehele begane grond is uitgerust met plavuizen.

VERDIEPING
Overloop met zijraam, 2 slaapkamers, waarvan een riante slaapkamer. Eenvoudig kan een 3e slaapkamer worden gerealiseerd. Badkamer voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.

TUIN
Royaal terras met veel privacy, vlonderterras, berging en diverse bloeiende borders. De tuin is ook via de tuindeur aan de zijkant bereikbaar. De L-vormige aanlegsteiger is ongeveer 10 meter lang. De gehele walbeschoeiing is in 2018 vervangen, waarbij ook de steigerplanken allemaal vernieuwd zijn.