Lemmer – Breezand 13

€ 445.000,- k.k.

Alle foto's
Alle plattegronden

Op uitstekende woonlocatie in een ruim opgezette groene woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage op loopafstand van de binnenhaven. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 575m2 eigen grond. Aan de voorzijde is een riante bestrate oprit geschikt voor meerdere auto's/camper of boottrailer. Bij de woning hoort een eigen ligplaats van maar liefst 43m² in de binnenhaven.

Direct gelegen nabij het strand en wandelpad langs het IJsselmeer, winkels en uitvalswegen. Het betreft een officiële dubbelbestemming; permanente en recreatieve woonbestemming is hier toegestaan.

De begane grond is o.a ingericht met een ruime bijkeuken, toilet, l-vormige lichte sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras op het Zuidwesten, openhaard, halfopen keuken met inbouwapparatuur. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers voorzien van een kunststof dakkapel, moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator, douche/bad combinatie en toilet, inloopkast met opstelplaats combiketel en berging.
De woning is deels onderhoudsarm en uitgerust op de eerste verdieping met kunststof dakkapellen en ramen aan de zijkant. Het gehele dak is in 2021 vernieuwd en voorzien van dakisolatie, nieuwe dakpannen en kunststof boei delen. De zijkant is uitgerust met kunststof gevelbekleding.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer e en geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, bijkeuken met opstelplaats witgoed apparatuur. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar het terras, open haard.
l-vormige halfopen keukenopstelling met zijraam voorzien van diverse inbouwapparatuur.

VERDIEPING
Overloop met inloopkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn uitgerust met een riante dakkapel. Complete moderne badkamer met twee wastafelmeubels, toilet, bad/douchecombinatie en een designradiator.

TUIN
Ruime zonnige kavel met terras, gazon, diverse bloeiende borders en struiken, riante bestrate oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen garage met kanteldeur en tuindeur.

Lees meer over de woning
98 m2 wonen
618 m2 perceel
362 m3 inhoud
4 kamers
3 slaapkamers
Overdracht
Status
Te koop
Koopprijs
€ 445.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
362 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98 m2
Perceel oppervlakte
618 m2
Inhoud
362 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2016
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk uitgebreide kenmerkenlijst
Bekijk locatie op kaart

Plan een bezichtiging

Is dit jouw droomhuis? Neem contact met ons op en plan gelijk een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging neemt makelaar Martine je bij de hand en vertelt je alles over de woning.

Bel ons