Sint nicolaasga – Langwarderdyk 16-7

Zeer fraaie vrijstaande vakantiewoning met aangebouwde stenen berging gelegen aan het begin van de tweede toegangsweg, van Landgoed Eysinga-State. De woning is gesitueerd op een prachtige ruime kavel van 512m2 eigen grond, gesitueerd op het Zuidwesten, grenzend aan een brede vijversloot. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, de separate houten schuur is geschikt voor opslag. Dit geliefde landgoed Eysinga-State biedt tevens uitstekende verhuurmogelijkheden! Er is een vereniging van eigenaren circa € 50,- per jaar. Voor het onderhoud, waterverbruik, verontreinigingsheffing, huisvuil en grasmaaien (grasmaaien is een keuze en andere services), gelden er jaarlijkse parkkosten van € 1500,- inclusief een voorschot.

Het park ligt temidden van een uniek prachtig bos met afwisselende wandelpaden, fietsroutes en grenst aan het Friese meren gebied. De nabijgelegen plaatsen Sint Nicolaasga en Joure bieden een goed aanbod aan winkels en restaurants.
In de direct omgeving ligt een 18-holes golfbaan. Joure beschikt over een subtropisch zwemparadijs.

Deze woning is gemoderniseerd, eigentijds ingericht en zeer goed onderhouden. In goed overleg kan het gehele inventaris achterblijven.

Er zijn goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Amsterdam. De randstad is binnen 60 autominuten bereikbaar!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, vrijhangend toilet, moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel. Ruime sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een hardhouten schuifpui naar een riant bestraat terras met hoogwaardige veranda. Moderne keukenopstelling met schiereiland, korflades en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van fraaie plavuizen.

VERDIEPING
De verdieping is ingericht met een overloop met berging en twee royale slaapkamers die tevens eenvoudig gesplitst kunnen worden ten behoeve van een extra kamer. Beide kamers bieden voldoende kastruimte.

TUIN
Aangebouwde stenen fietsenberging met voldoende berging en opstelplaats witgoedapparatuur.

Graag informeren wij u over dit prachtige park en de afwisselende omgeving!