Magnifiek gelegen watervilla aan de Friese meren! Deze schitterende 8 persoonsvilla is gelegen op een kavel van 468 m2 in het buitengebied van het Friese Koudum. Vanuit de woning en vanaf het vlonderterras kun je genieten van een weids uitzicht over de gehele binnenkom. De woning heeft een grote zonnige tuin, diverse terrassen en een riante houten steiger met terras aan het water van maar liefst 40 m2. Vanuit de tuin vaart u zo het grote water van de Fluessen en de Morra op. Het is een fantastische vakantiewoning die u veel rust, ruimte en toegang tot de Friese meren biedt.
Deze vakantievilla maakt deel uit van een kleinschalig en rustig park met ca. 30 recreatiewoningen. Het gehele park wordt uitstekend onderhouden door een actieve VvE "De Stringen", waardoor het onderhoud aan openbaar groen, de wegen, de straatverlichting en het afvalsysteem perfect wordt geregeld (jaarlijkse bijdrage €400,-). Tevens biedt deze woning uitstekende verhuurmogelijkheden.
Er is een royale woonkamer (43 m2) met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het water en er is een eetruimte en een open keuken (de keuken en de bijbehorende apparatuur zijn geplaatst in 2010). U treft op de begane grond twee slaapkamers aan: een master bedroom met ruimte voor een lits- jumeaux en een slaapkamer met ruimte voor een stapelbed. Verder is er een moderne badkamer met wastafel, douche en een separaat toilet. Deze badkamer is in 2021 volledig vernieuwd. Aan de buitenzijde is een berging voor tuinspullen.
Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met ruimte voor een lits-jumeaux en een L-vormige slaapkamer met ruimte voor twee eenpersoonsbedden. Op deze etage is een tweede moderne badkamer met douche, toilet en wastafel (ook deze badkamer is in 2021 ook geheel vernieuwd).
De volledige inventaris kan desgewenst achterblijven en is in de prijs inbegrepen.
Zeer fraaie ingerichte tuin op het zuidwesten, deze is zo groot zodat u de hele dag van de zon kunt genieten op een van de terrassen rondom het huis. U ziet vanuit uw luie stoel op het royale houten vlonderterras (40 m2) de zon ondergaan. En aan het vlonderterras kunt u uiteraard uw eigen boot aanleggen.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud!
Uitgevoerd groot onderhoud: de buitenmuren zijn geschilderd en het stucwerk is hersteld in 2023 en al het houtwerk (buiten) is geschilderd in 2022. Het gehele platte dak en alle trespa boeidelen zijn vernieuwd in 2012.
Op het nabijgelegen vakantiepark De Kuilart treft u diverse voorzieningen en faciliteiten aan; grand café, snackbar, kleine supermarkt, binnenzwembad, speeltuin, zwemstrand, bootverhuur, fietsverhuur.
Het regiodorp Koudum ligt op steenworp afstand en biedt een ruim aanbod aan voorzieningen en watersport gerelateerde bedrijven. De prachtige Friese Elf Steden zoals Hindeloopen en Stavoren liggen in de buurt.
Bieden vanaf prijs € 510.000,- k.k.
Graag nodigen we u uit op locatie voor een bezichtiging van deze prachtige watervilla!
95 m2 wonen
468 m2 perceel
360 m3 inhoud
5 kamers
4 slaapkamers
Energielabel CIs dit jouw droomhuis? Neem contact met ons op en plan gelijk een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging neemt makelaar Martine je bij de hand en vertelt je alles over de woning.
Bel ons
Realisatie door Opgevallen & Wad Up
