Lemmer – Het Brekkense Wiel 194

Zeer fraaie gemoderniseerde luxueuze ingerichte hoekwoning met een dubbele berging op uitstekende locatie gelegen. Een prachtige aangelegde zonnige tuin met een royaal terras en Qbus terras overkapping met elektrische screens aan alle zijden. Er is een separate toegang aan de zijkant en een eigen L-vormige aanlegsteiger van zo’n 10 meter. De woning staat aan het begin van het park ‘Het Brekkense Wiel’, en bevindt zich op loopafstand van het parkeerterrein voor gasten. De zonnige hoektuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm. De steiger aan de kopse kant biedt goede aanmeermogelijkheden en je kunt hier op je eigen steigerterras genieten van de middag en avondzon. De woning is recent rondom geschilderd, nieuwe dakbedekking, onderhoudsarme kunststof gevelbekleding. Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.

Naar wens kan een groot deel van het inventaris achterblijven!

Vanuit hier zijn er prachtige afwisselende vaarroutes naar alle Friese Meren en het IJsselmeer. De woning is gelegen op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Lemmer, het zwemstrand en sportvelden.

Kortom een ideale woning aan doorgaand vaarwater met veel wooncomfort en gebruikmaking van uitstekende materialen! De woning heeft een officiële dubbelbestemming, en beschikt over een permanente én een recreatieve woonbestemming.

INDELING

BEGANE GROND
Zijentree, hal met toiletruimte, inloopkast, doorgang naar de bijkeuken met separate toegangsdeur.
Prachtige lichte woonkamer voorzien van een zijraam, houtkachel met sfeervolle ombouw, hardhouten schuifpui met hordeur naar het terras. Alle ramen zijn uitgerust met shutters. De gehele begane vloer is uitgerust met een hoogwaardige pvc vloer, nieuwe deuren, ombouw radiatoren, glazen taatsdeur naar de woonkamer. Hoogwaardige l-vormige keukenopstelling voorzien van diverse korflades, granieten aanrechtblad, keukenmeubel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vries combinatie.

VERDIEPING
De verdieping is uitgerust met een overloop met zijraam, berging, vaste kast met cv -opstelling, 3 slaapkamers voorzien van shutters. Een moderne badkamer. Moderne ingerichte badkamer voorzien van een kunststof dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet.

TUIN
Royale zeer verzorgde tuin met zonneterras, Qbus terrasoverkapping met elektrische screens aan alle zijden, bloeiende borders, berging, zijentree. L-aanlegsteiger van 10 meter lengte met rvs zwemtrap. Voldoende elektrapunten en een buitenkraan. Vanaf het terras en L-steiger kun je volop genieten van de middag en avondzon. Aan de voorzijde is een fraaie kunststof berging gerealiseerd.