Oosterzee – Herenweg 74

Uniek wonen aan het Tjeukemeer: Volledig gemoderniseerd, levensloopbestendig en energiezuinig!
Zoekt u de perfecte combinatie van rust, ruimte, modern wooncomfort en watersport? Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning in het gezellige watersportdorp Oosterzee biedt het allemaal.

De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een schitterend zonnig perceel met optimale privacy en een hoogwaardig, duurzaam installatiepakket. Met een warmtepomp, 15 zonnepanelen, airconditioning en een HR-combiketel bent u hier helemaal klaar voor de toekomst! De woning is verder uitgerust met een domotica Fibaro systeem.

Op loopafstand van de jachthaven, zwemstrand en een rustig wandel/fietspad langs het Tjeukemeer. Vanuit hier zijn alle Friese meren goed bereikbaar en het IJsselmeer. Een tweede strandje is op het aangelegde eilandje Marchjepôle middenin het Tjeukemeer, leg aan en geniet! Tevens zijn er prachtige vaarroutes in de directe omgeving. Via de Pier Christiaansloot vaar je door naar diverse idyllische natuurgebieden, waaronder de Weerribben.

Volledig gelijkvloers wonen
Sfeervolle leefkeuken en tuingerichte woonkamer met een indrukwekkende, opengewerkte kap voor een optimaal ruimtelijk effect. Drie slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond.

Duurzaam & Energiezuinig:
Uitgerust met een warmtepomp, 15 zonnepanelen, airconditioning, muur-/dakisolatie en volledige dubbele beglazing.
Zeer lage energielasten.

Op loopafstand van het Tjeukemeer, jachthavens, het strandje en prachtige wandel- en fietsroutes.

WONEN
Bij binnenkomst via de zijentree krijgt u direct toegang tot de vernieuwde, uitgebreide meterkast en het moderne toilet. De absolute blikvanger van het huis is de living aan de tuinzijde. Zowel de lichte leefkeuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) als de royale woonkamer beschikken over een spectaculaire opengewerkte kap. Dit geeft een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is daarnaast uitgerust met een gezellige houtkachel en een glazen deur naar het terras. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig, groen uitzicht over uw eigen tuin.

SLAPEN & BADEN
Het grote voordeel van deze woning is het comfort van gelijkvloers wonen.
Vanuit de centrale hal bereikt u de drie comfortabele slaapkamers, die allemaal beschikken over voldoende kastruimte. De complete en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een strak wastafelmeubel.

Via een luik in de hal is bovendien een praktische bergvliering bereikbaar voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

BUITENLEVEN & GARAGE
Het riante, zonnige is een paradijs voor tuin- en zonliefhebbers. De tuin is met zorg aangelegd en biedt door de situering en volwassen beplanting enorm veel privacy. U vindt hier altijd een plekje in de zon of schaduw op een van de (overdekte) terrassen of onder de sfeervolle veranda.

TUIN
Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, die leidt naar de vrijstaande garage en achtergelegen berging. Schitterend perceel van 849m² eigen grond met terras, gazon, diverse bomen, garage, berging en veranda, automatische gazonsproeier en druppelsysteem.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Oosterzee (gemeente De Friese Meren) ligt prachtig aan het Tjeukemeer, het grootste binnenmeer van Friesland. Het dorp heeft een fijne, actieve gemeenschap met een basisschool, buitensportclub, strandjes en twee jachthavens op loopafstand. In het naastgelegen Delfstrahuizen en het nabijgelegen Lemmer (7 km) vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportvoorzieningen. Vanaf deze locatie vaart u via de Pier Christiaansloot zo richting de overige Friese meren of de idyllische natuurgebieden van de Weerribben. Daarnaast ligt de snelweg A6 om de hoek: de Randstad (Amsterdam/Utrecht) en Groningen zijn binnen circa 60 autominuten bereikbaar.

Kortom; heerlijk gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op de begane grond.