Lemmer – Heegermeerstraat 33

Op een absolute toplocatie gelegen vrijstaand woonhuis met uitzicht over de Zijlroede. Bij de woning hoort een eigen ligplaats in de binnenhaven. Vanuit de woning en tuin heb je vrij uitzicht over de Zijlroede, de doorgaande vaarroute naar alle Friese Meren en het IJsselmeer. De woning is goed onderhouden en is uitgevoerd met betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbel glas en dakisolatie. Levensloopbestendig!
De ruim opgezette geliefde woonwijk is gelegen aan een binnenhaven en rondom is een prachtig wandelpad langs de Zijlroede!

De woning is ingericht met een ruime living voorzien van een schuifpui en raampartij over de gehele achterzijde, openhaard, halfopen keuken. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra kamer, geschikt voor velerlei doeleinden. Er is hier voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond en andere doeleinden zoals kantoor/praktijkruimte. Op de verdieping is een overloop met dakraam, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer met een balkon waar je kunt genieten van de prachtige zonsondergangen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 492 m2 eigen grond. Schitterend perceel met weids uitzicht en is ingericht met terras en gazon. Aan de voorzijde is een eigen bestrate oprit met voldoende parkeergelegenheid.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar.
De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree, garderoberuimte, cv-opstelling, toiletruimte met fonteintje. Royale living met half open keuken en een ruime/eet zithoek, openhaard partij, riante schuifpui aan de tuinzijde. Vanuit de eet/zithoek is een doorgang naar een grote kamer aanwezig, deze voormalige garage biedt naar eigen inzicht ruimte voor velerlei doeleinden.

VERDIEPING
Overloop met dakraam, badkamer met douche en wastafel, twee royale slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met balkon, vanuit hier heb je een magnifiek uitzicht over de doorgaande vaarroute door Lemmer.

TUIN
De tuin is ingericht met een gazon, diverse struiken en bloeiende borders, bestraat terras en een ruime bestrate oprit aan de voorzijde.

Kortom; fantastische woonlocatie met uitzicht over de Zijroede!