Lemmer – Gemini 71

Deze hoekwoning is volledig gemoderniseerd, gasloos en nagenoeg energieneutraal. Ruime lichte woonkamer met tuingerichte moderne keuken, eet/zithoek, l-vormige keuken opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, 3 slaapkamers, waarvan een ruime ouderslaapkamer, moderne complete badkamer. Zolder met daglicht en stahoogte. Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Fraaie gestuucte wanden en plafonds. 12 stuks zonnepanelen, zonnecollector met een zonneboiler van 210 liter, luchtwarmte pomp. Alle ramen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. Aan de zijkant van de woning is een fraaie carport uitgerust met een dubbele lichtkoepel en een royale houten berging voorzien van verwarming, elektra en water. Bestraat terras met rondom voldoende privacy. Recent schilderwerk rondom. De boeidelen en goten zijn uitgerust met rockpanel.
De woning is gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren. Het gemeentehuis staat in Joure. De woning is gelegen nabij winkels, scholen en speelvelden.

INDELING
BEGANE GROND
Royale hal, zijraam, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer, glazen facetdeur, tuingerichte keuken met eet/zithoek voorzien van openslaande tuindeuren.
De gehele begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming. Moderne l-vormige keuken opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, korflades, inclusief inbouwapparatuur; waaronder een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, gruisloze hoogwaardige afzuigkap en een combi-magnetron.

VERDIEPING
Overloop met dakraam, 3 slaapkamers , waarvan een ouderslaapkamer met schuifwandkasten, moderne ingericht badkamer met douche, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, v
vloerverwarming en diverse spots.

ZOLDER
Vanuit de overloop is een ruime zolder met stahoogte bereikbaar, gevelramen, opstelplaats zonneboiler, omvormer en extra buffervat.

TUIN
Fraai ingerichte bestrate tuin voorzien van een carport met dubbele lichtkoepel, buiten openhaard, bloeiende border, royale houten berging voorzien van verwarming, water en elektra.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.