Sint nicolaasga – Gaastweg 56

Deze vrijstaande woning met inpandige garage/berging is gelegen op een hoeklocatie nabij het centrum, voorzieningen en parkbossen met prachtige wandelroutes. Vanuit de woning kan men genieten van een weids uitzicht over de landerijen. Een fraai hoekperceel van in totaal 528 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Traditioneel, onder architectuur gebouwd in 1973, spouwmuren, hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. De woning is grotendeels goed onderhouden. Een bouwtechnisch rapport ligt ter inzage. Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren.

Er zijn goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad.

Kortom een woonhuis met mogelijkheden op een prachtige woonlocatie nabij de bossen en het Tjeukemeer!

INDELING
BEGANE GROND
Royale representatieve hal met vide en raampartijen, vaste kasten en toiletruimte. Ruime lichte woonkamer met een riante erker, een hardhouten schuifpui naar het terras en een open haard voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer kan men genieten van een weids uitzicht. Aansluitende aan de woonkamer is een dichte lichte keuken met een bereikbare grote droge kelder.
Vanuit de woonkamer is een toegang naar een slaapkamer en aansluitend een badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Vanuit de centrale is een separate toegang naar de bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur en naar de inpandige riante garage met een doorloop naar een grote berging/werkplaats.

VERDIEPING
De verdieping is uitgerust met een overloop met toegang naar een kleine badkamer met douche en toilet en toegang naar de Loggia met terras.
Er zijn twee royale slaapkamers die uitgevoerd zijn met een wastafel en rechte wanden. Elke kamer heeft toegang naar een ruime berging. Er zijn goede mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. 
Vanuit de garage is middels een vaste trap de grote zolderkamer met dakkapel bereikbaar. Deze ruimte leent zich goed als werk/hobbyruimte of atelier en kan ook geschikt worden gemaakt als slaapkamer en is voorzien van een keukenblokje en een aparte berging.

GARAGE/BERGING
Royale garage met aangebouwde berging van in totaal 52 m². Vanuit hier is de hobby/atelier kamer bereikbaar. Zowel de garage als de berging zijn voorzien van werkbanken. Er is een grote kelder voor regenwateropvang met de pomp in de bijkeuken.

TUIN
Riante bestrate oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. Verzorgde tuin met gazon, terras en diverse bloeiende borders en struiken, tuinhuisje en een kippenhok.

SINT NICOLAASGA
Sint Nicolaasga is een geliefde woonplaats om in te wonen en te recreëren, gelegen tussen landgoederen en een prachtig bosgebied met afwisselende wandel-, fiets- en ruiterroutes en doorgaande vaarroutes naar alle Friese meren. Er is voldoende aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, zwembad en ijsbaan. In de nabije omgeving zijn jachthavens, zwemstrand en een geliefde 18 holes golfbaan.