Woudsend – De Warren 20

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en zolder is prachtig gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde! Vanuit de tuin en de woonkamer kan men genieten van de weidse vergezichten richting het Heegermeer. De woning ligt op loopafstand van de binnenhaven en de dorpskern van Woudsend. Dit sfeervolle type landhuis is zeer degelijk gebouwd in 1980, traditionele bouw met spouwmuren en betonnen vloeren, strak afgewerkte plafonds en wanden. De woning is uitgevoerd met een hal met vide, ruime lichte woonkamer, openhaard, zit/eetgedeelte aan de tuinzijde met dubbele openslaande deuren naar het terras, halfopen keuken, doorgang naar de bijkeuken en de ruime garage met zolder. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en een badkamer. Middels vlizotrap bereikbare berging. Zonnige tuin op het westen, riante oprit voor meerdere auto's. Het totale perceel is 634 m2. De tuin is ingericht met groene hagen, gazon, diverse bloeiende borders, bomen en struiken, vlonder terras, tuinhuisje.

WOUDSEND
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer.
Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, huisartsenpraktijk met fysiotherapie, supermarkt; 7 dagen van de week geopend, sportverenigingen, twee basisscholen, peuterschool en kinderopvang. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.

INDELING

BEGANE GROND
Zijentree, hal met vide voorzien van plavuizen, toiletruimte, royale lichte woonkamer met zijramen met een werk/hobby gedeelte, openhaard, zit/eetgedeelte met openslaande deuren aan de zijkant en aan de achterzijde, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats witgoedapparatuur en naar de garage. De garage is uitgevoerd.

VERDIEPING
De verdieping is uitgerust met een vide, overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met dakraam, wastafel, douche/bad combinatie en 2e toilet.

BERGZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare berging.

TUIN
De tuin is ingericht met groene hagen, gazon, lange oprit voor meerdere auto's, diverse struiken, bomen en bloeiende borders, vlonder terras deels overdekt met struiken. Zonnige achtertuin op het westen.
Vanuit de woonkamer en de tuin kan men genieten van de prachtige zonsondergangen en de weidse uitzichten richting het Heegermeer.