Stavoren – Koepoort vrijstaand Kavel 16 ong

START VERKOOP FASE 2 PLAN KOEPOORT DRIE VRIJSTAANDE WONINGEN
Bent u opzoek naar een moderne, duurzame vrijstaande woning op een unieke locatie in het oudste stadje van Friesland? Dan is deze luxe vrijstaande woning op Plan Koepoort misschien precies wat u zoekt!

Plan Koepoort is hét nieuwbouwproject van Stavoren. Het project biedt een grote diversiteit aan woningtypen omringd door vaarwater en natuur. Het aanbod bestaat uit rijwoningen, appartementen, seniorenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Naast het gerealiseerde plan Woonwaterrijk worden deze 37 woningen gerealiseerd. Op plan Koepoort is alleen permanente bewoning toegestaan.

FASE 2 PLAN KOEPOORT - DRIE VRIJSTAANDE WONINGEN, KAVEL 14, 15 en 16.
Fase 2 in plan Koepoort is van start gegaan met drie energiezuinige vrijstaande woningen. Drie unieke woningen met ieder hun eigen architectuur en specifieke afwerking, waarbij veel aandacht is besteed aan duurzaam bouwen.
De woning wordt gebouwd middels de houtskeletmethode, waardoor comfortabel, efficiënt en duurzaam wonen mogelijk wordt gemaakt. Hout is niet alleen een natuurproduct, maar kan ook worden hergebruikt. Daarnaast heeft hout van nature een goede isolerende werking, hierdoor is de woning zeer energiezuinig. Met een energielabel A +++ is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Verder heeft de woning een woonoppervlakte van 134m². Bij het ontwerp is rekening gehouden met de lichtinval en royale leefruimtes.

STAVOREN
In het hart van Stavoren, de oudste stad van Friesland, van oorsprong Hanzestad en één van de Friese bekende Elfsteden. De omgeving biedt eveneens talloze mogelijkheden aan fietsers en wandelaars. Stavoren ligt aan de Hanzefietsroute, daarnaast lopen er twee wandelroutes door Stavoren, het Friese kustpad en het Zuiderzeepad. Stavoren beschikt over meerdere havens, dit is het eindpunt van de Friese meren. Daarnaast is Stavoren voor veel watersporters de plaats om vanuit de Friese Meren hij IJsselmeer op te varen.

De horecagelegenheden, de nodige middenstand en de rustige stranden zorgen ervoor dat Stavoren een charmante en veelzijdige bestemming is. Bezienswaardigheden zoals het welbekende Vrouwtje van Stavoren, het voormalige stadhuis, de iconische vuurtoren en het indrukwekkende J.L. Hooglandgemaal, gelegen ten zuiden van de Johan Frisosluis, geven Stavoren extra karakter en maken het compleet. Er is een goed aanbod aan voorzieningen; verenigingen, supermarkt, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer en een treinstation.

VRIJSTAANDE WONING KAVEL 16

INDELING:
Via de zijentree komt men in de ruime hal voorzien van een toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de verdieping. De royale woonkamer heeft een lengte van maar liefst 10,67 meter en biedt veel licht inval. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd, uitgerust met dubbele hardhouten openslaande deuren naar het terras. Verder is de buitenberging van circa 10 m² vanaf de oprit bereikbaar. Er is voldoende ruimte voor twee auto's.

VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een ruime ouderslaapkamer. Vanuit de overloop is een wasruimte en een toiletruimte bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een dakkapel en voldoende aansluitpunten ten behoeve van sanitair.

ZOLDER:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime zolder met stahoogte bereikbaar. Er is circa 12 m² bergruimte aanwezig.

TUIN:
De woning beschikt over een ruime tuin met ligging op het zuidoosten, waardoor deze al vanaf vroeg in de ochtendzon krijgt en tot einde van de middag blijft.

BIJZONDERHEDEN
-Duurzaam en energiezuinig
-Energielabel A+++
-Vloerverwarming op de begane grond en verdieping
-Warmtepomp
-Hardhouten deuren en kunststofkozijnen
-HR ++ beglazing
-7 stuks zonnepanelen
-Geen keuken en sanitair; afgedopte leidingen en elektra
-Berging is inbegrepen in de vrij op naam prijs
-Royale oprit voor twee auto's
-Tuin op het zuidoosten
-Ligging aan de rand van plan Koepoort en op loopafstand van voorzieningen

KOOPSOM € 629.000, - V.O.N.
Inclusief btw en notariskosten t.a.v. leveringsakte.

Informeer naar de brochure en beschikbaarheid. Bekijk ook de website: Plan Koepoort
Aan deze tekst, presentatie en artist impressies kunnen geen rechten worden ontleend.