Stavoren – De Werff 16

Start verkoop 3 instapklare starterswoningen met een hoogwaardige afwerking en inrichting.

Plan Koepoort, hét nieuwbouwproject van Stavoren. Het project heeft een grote diversiteit aan woningtypen omringd door vaarwater en natuur. Het aanbod bestaat uit rijwoningen, appartementen, seniorenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Er is alleen permanente bewoning toegestaan. Naast het gerealiseerde plan Woonwaterrijk worden deze 41 woningen gerealiseerd.

STAVOREN
In het hart van Stavoren, de oudste stad van Friesland, van oorsprong Hanzestad en één van de Friese bekende Elfsteden. De omgeving biedt eveneens talloze mogelijkheden aan fietsers en wandelaars.
Stavoren ligt aan de Hanzefietsroute, daarnaast lopen er twee wandelroutes door Stavoren, het Friese kustpad en het Zuiderzeepad. Stavoren beschikt over meerdere havens, dit is het eindpunt van de Friese meren. Daarnaast is Stavoren voor veel watersporters de plaats om vanuit de Friese Meren hij IJsselmeer op te varen.
De horecagelegenheden, de nodige middenstand en de rustige stranden zorgen ervoor dat Stavoren een charmante en veelzijdige bestemming is. Bezienswaardigheden zoals het welbekende Vrouwtje van Stavoren, het voormalige stadhuis, de iconische vuurtoren en het indrukwekkende J.L. Hooglandgemaal, gelegen ten zuiden van de Johan Frisosluis, geven Stavoren extra karakter en maken het compleet. Er is een goed aanbod aan voorzieningen; verenigingen, supermarkt, basisschool/kinderopvang, openbaar vervoer en een treinstation.

PLAN KOEPOORT FASE 1: 3 RIJWONINGEN
Fase 1 van Plan Koepoort is inmiddels gerealiseerd. In deze fase zijn 10 moderne, energiezuinige rijwoningen gebouwd, waarvan momenteel nog 3 woningen beschikbaar zijn.
Deze drie woningen zijn volledig afgewerkt en voorzien van een keuken, sanitair, PVC-vloer en sauswerk en worden nu in verkoop aangeboden. Ze beschikken over een eigentijdse architectuur en zijn met veel aandacht voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid ontwikkeld.
De woningen zijn prachtig gelegen nabij de Koebrug, aan de rand van de woonwijk. Vanuit hier bevinden winkels, diverse voorzieningen, sportvelden en het station zich op loopafstand. Het station biedt bovendien een uitstekende treinverbinding richting Sneek en Leeuwarden.

Koopsom € 325000,- V.O.N. . Deze aantrekkelijke tussenwoning biedt veel wooncomfort is onderhoudsarm en zeer energiezuinig! Deze woningen zijn klaar voor de toekomst. Energielabel A+++, en zijn volledig ingericht met een moderne keuken met apparatuur, pvc-vloer in lichte houtkleur, schilderwerk, moderne complete badkamer en sanitair.

INDELING
De woningen zijn middels de houtskeletmethode gebouwd en uitgevoerd met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en kunststof kozijnen en goten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een grote glazen pui met terrasdeuren aan de tuinzijde. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging. De verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Ruime zolder welke middels vaste trap te bereiken is met veel extra bergruimte en stahoogte. Een zonnige tuin op het zuidoosten welke in de achtertuin is voorzien van een schanskorf en terras.

Graag informeren wij je uitgebreid over de woning en Plan Koepoort. Informeer naar de beschikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
-Hoogwaardige isolatie met ankerloze spouwmuren (geen contact geluiden)
-Kunststoframen, deuren en goten
-Vloerverwarming op de begane grond en verdieping
-Keuken met inbouw apparatuur
-PVC vloer
-Sauswerk
-Moderne badkamer
-Modern toilet
-Warmtepomp
-Zonnepanelen
-Energielabel A+++
-Berging is inbegrepen in de vrij op naam prijs
-Uitstekende ligging aan de rand van plan Koepoort en op loopafstand van voorzieningen

Aan deze tekst, presentatie en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.
De wanden worden nog volledig gesausd en de vloeren worden nog gelegd. Deze afwerking is inbegrepen in de verkoopprijs.