Woudsend – It Skil 2

Instapklare, gemoderniseerde vrijstaande woning in het sfeervolle hart van Woudsend met alle voorzieningen op loopafstand!

Prachtig gelegen in de dorpskern van Woudsend staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Met een eigen oprit, 10 zonnepanelen, vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking biedt dit huis optimaal leefcomfort en een lage energierekening. Spullen pakken en verhuizen maar!

De highlights van de woning:
-Duurzaam & Energiezuinig: Uitgerust met 10 zonnepanelen (2022), dakisolatie en kunststof kozijnen in de achtergevel. De dakgoten zijn eveneens kunststof.
-Modern comfort: Volledig vernieuwde begane grond met vloerverwarming, een stijlvolle pvc-vloer en strakke wanden.
-Koeling & Verwarming: Voorzien van een moderne airconditioning op de overloop (2024)
-Buitenruimte: Eigen oprit aan de voorzijde en een ruime, vrijstaande stenen berging met kunststof bekleding
-Sfeer: Prachtige lichtinval rondom, fraaie markiezen, openslaande tuindeuren en een sfeervol balkenplafond.

Indeling van de woning

Begane grond
Binnenkomst via de hal met garderobe, moderne toiletruimte en toegang tot een handige, droge kelder. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft rondom lichtinval, een fraai balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De halfopen, moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed. De bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van tegels.

Eerste verdieping
De ruime overloop is uitgerust met vaste kastruimte en airconditioning voor een perfect klimaat. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De moderne, complete badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming.

Vliering
Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, welke voldoende ruimte biedt.

TUIN
De achtertuin is ingericht met een riant terras, groene erfafscheiding naast de oprit, buitenkraan, voldoende elektra, Ruime berging met aansluitpunt voor krachtstroom. Bestrate oprit aan de voorzijde.

Bijzonderheden
*Bouwkundig: Nieuw dak en dakisolatie geplaatst in 2012.
*Verwarming: HR-combiketel (2009) en vloerverwarming (begane grond + badkamer).
*Klimaat: 1 airconditioning geplaatst in 2024
*Zonwering: fraaie markiezen aan de buitenzijde.
*Staat van onderhoud: Uitstekend, met strak afgewerkte wanden en plafonds.