Lemmer – Heegermeerstraat 46

Deze sfeervolle half-vrijstaande woning is gelegen op schitterende woonlocatie met uitzicht over doorgaand vaarwater. Op loopafstand van de woning is een eigen ruime ligplaats in de binnenhaven. De woning is gesitueerd op een zonnige kavel van 471 m2. De tuin heeft een lengte van 31 meter. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale balkon aan de achterzijde kun je volop genieten van de zonsopgangen en de avondzon. Vanuit hier heb je een magnifiek uitzicht richting de Zijlroede. Het perceel is verder ingericht met een stenen berging, parkeerplaats, bestraat terras en een verhoogd vlonder terras. Deze kleinschalige ruim opgezette woonwijk is prachtig aangelegd met een binnenhaven en rondom is een fraai wandelpad!

Kortom; een heerlijke woonlocatie met weids uitzicht nabij de jachthaven en voorzieningen!

De woning beschikt o.a. over een sfeervolle ligging met een houtkachel, glazen pui met schuifpui aan de tuinzijde, ruime eet/zithoek, dichte keuken met inbouwapparatuur. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met een riant zit balkon aan de tuinzijde. Complete moderne badkamer met dakkapel.

INDELING

BEGANE GROND
Zijentree, hal met garderobe ruimte, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met glazen pui en schuifpui naar het terras, houtkachel, ruime eet/zithoek aan de voorzijde en een doorgang naar de keuken met inbouwapparatuur, glazen pui en tuindeur. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met plavuizen.

VERDIEPING
Overloop met dakraam, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer met dakkapel. De badkamer is ingericht met een whirlpool, wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Royale ouderslaapkamer met voldoende kastruimte en toegang middels een schuifpui naar een riant balkon met voldoende zitruimte. Vanuit hier kun je volop genieten van de ochtend en avondzon. Bereikbare vliering.

TUIN
Diepe verzorgde tuin van 31 m. lengte met schitterend uitzicht vanaf het vlonderterras, stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein.

LIGPLAATS
Bij de woning hoort een ligplaats en is gesitueerd op loopafstand van de woning.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer e en geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.