Lemmer – Richel 8

Op een prachtige hoeklocatie aan de Zijlroede/Richel gelegen gemoderniseerd woonhuis met garage en berging gesitueerd op een ruime kavel van 720 m2 eigen grond. Op loopafstand van de woning is een riante ligplaats van maar liefst 44m2 (4m. x 11m). De woning is gelegen in een prachtige ruim opgezette groene woonwijk nabij de jachthaven, strand en wandelpad langs het IJsselmeer, winkels en uitvalswegen. Uniek is de dubbele woonbestemming; permanent en recreatief.

De woning is ingericht met een lichte l-vormige woonkamer met houtkachel, visgraat parket en openslaande deuren naar het terras, L-vormige keuken opstelling inclusief apparatuur en een Amerikaanse koelkast. Moderne badkamer met douche, wastafel, opstelplaats witgoedapparatuur. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgevoerd met een riante dakkapel, tweede moderne badkamer met douche/bad combinatie, wastafel en toilet.
Vrijstaande stenen garage, houten berging met houtopslag, bestraat terras met veranda. Zonnige tuin met veel privacy en beuken hagen.

De woning is volledig geïsoleerd en recent uitgevoerd met kunststof, keralite gevelbekleding en boeidelen, dubbele dakkapel aan de achterzijde. De oprit en het terras zijn opnieuw bestraat, veranda aan de terraszijde, berging met houtopslag en het dak van de garage is vervangen. Schilderwerk kozijnen rondom 2020.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met vloertegels, modern toilet met fonteintje, toegang naar de lichte kamer met openslaande deuren naar het terras, houtkachel, fraaie visgraat parketvloer. L-vormige keuken opstelling inclusief apparatuur; oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Amerikaanse koelkast met vriezer, water en ijs dispenser. Badkamer met douche, wastafel en opstelplaats witgoedapparatuur.

VERDIEPING
Overloop met berging en opstelplaats Hr combiketel, 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers met een riante dakkapel, complete moderne badkamer met douche/bad combinatie, wastafel, designradiator en toilet.

TUIN
Prachtige verzorgde tuin op een hoeklocatie, fraai gazon, beukenhagen, brede oprit en bestraat terras met veranda, volop privacy. Vrijstaande garage met berging en houtopslag.

BIJZONDERHEDEN
-Gemoderniseerd woonhuis met keralite gevelbekleding en boeidelen
-Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren
-3 slaapkamers, dubbele dakkapel
-2 badkamers
-Keralite topgevels en boeidelen
-Vrijstaande stenen garage en een houten berging met houtopslag
-Breed terras met veranda
-Bestrate oprit voor meerdere auto's
-Grote ligplaats van 4m. x 11 m.
-Zonnige tuin met gazon en groot terras
-Perceel van 720m2.