Oudemirdum – Stiendollen 22

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK TOT BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK. DANK U VOOR UW BEGRIP.

In een prachtige ruim opgezette woonwijk gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. De woning traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Grotendeels uitgevoerd met kunststoframen en een schuifpui, draai/kiepsysteem. Zonnige tuin met gazon, diverse struiken en bloeiende borders. Royale bestrate oprit. De woning is gelegen op loopafstand van de bossen en nabij het brinkdorp Oudemirdum.

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving liggen o.a. een 9-holes golfbaan, de manege Gaasterland, en uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd 1 uur en 15 minuten.

INDELING

BEGANE GROND
Zijentree met overdekte luifel, hal voorzien van plavuizen, modern toilet met fonteintje, doorgang naar de slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ruime lichte woonkamer met veel lichtinval voorzien van zijramen en een schuifpui naar het terras, houtkachel. Aan de voorzijde is een l-vormige keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. Ruime garage van 7,5 m. lengte. De garage is uitgevoerd met fraaie houten openslaande deuren aan de voorzijde, zijramen, tuindeur, voldoende elektra, opstelplaats HR combiketel Remeha van 2016.

VERDIEPING

Overloop, badkamer met douche en een vaste wastafel. Twee riante slaapkamers. De slaapkamers kunnen eenvoudig worden gesplitst voor het realiseren van een extra slaapkamer(s).

ZOLDER
Middels vlizotrap bereikbare zolder.

TUIN
Fraaie ingerichte zonnige tuin voorzien van een brede bestrate oprit, bloeiende borders en struiken, gazon, bestraat terras, looppad om het de woning. De totale kavel is 527m2.

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende locatie in een ruim opgezette groene woonwijk
-Bouwjaar 1992
-Traditionele bouw, volledig geïsoleerd
-Kunststofkozijnen, draai/kiepsysteem
-Dubbele beglazing HR ++
-Schilderwerk rondom 2021
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Fraai aangelegde zonnige tuin en ruime bestrate oprit