Warns – Ats Bonninghawei 6

Op een prachtige hoeklocatie gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, garage en een royale vrijstaande ruime stenen schuur met een bergzolder, volledig geïsoleerd, krachtstroom, water en een gasaansluiting, geschikt voor velerlei doeleinden. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een lichte ruime woonkamer voorzien van een houtkachel en openslaande deuren, halfopen keuken met aansluitend een bijkeuken en doorgang naar de garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Bereikbare zolder met voldoende bergruimte. Zonnige tuin rondom met terras, diverse bloeiende borders en struiken. Bestrate oprit voor twee auto's.

WARNS
Warns ten zuiden van Molkwerum, ten zuidoosten van Stavoren en ten westen van Hemelum en Bakhuizen. De grootste dorpskern ligt aan het Warnservaart die onderdeel is van het Johan Frisokanaal. Door deze ligging is de watersport voor Warns van groot belang, ook de jachtbouw. Het dorp kent meerdere jachthavens. Warns, een pittoresk dorpje met ongeveer 800 inwoners, ligt midden in het Nationaal Landschap zuidwest Friesland, op slechts 4 kilometer afstand van het IJsselmeer en het stadje Stavoren. De buurtschappen Skarl en Laaksum maken deel uit van het dorp. Warns is een lintdorp met een lengte van ca. 3 kilometer met zes verschillende jachthavens en een vakantieparkje met kampeerveld. Gelegen aan het Johan Frisokanaal, het belangrijkste inlaatkanaal van Friesland, passeren er ’s zomers vele schepen de brug bij Warns om van Stavoren naar de Friese meren te varen en in omgekeerde richting.

Warns beschikt over een goed verenigingsleven, huisartsenpraktijk, in basisschool "De Meiboom" zijn tevens de peuterspeelzaal en het dorpshuis gevestigd. Nabijgelegen Bakhuizen en Stavoren bieden voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Cultureel middelpunt van Warns is ‘De Spylder’, een uniek theatertje annex doarpskultuer-hûs, gevestigd in de voormalige gereformeerde kerk. Van september tot en met april staan hier de meest prachtige concerten en filmavonden geprogrammeerd. Doordat diverse kunstenaars hier hun vaste plek hebben gevonden, mag Warns met recht een ‘kunstenaarsdorp’ worden genoemd.

Warns, Skarl en Laaxum zijn bebouwd op de oude stuwwallen uit de ijstijd. Tijdens het Saalien (die tot plm 130.000 jaar geleden duurde) breidden ijskappen vanuit Scandinavië zich uit over een groot deel van Nederland. Gletsjers schuurden als bulldozers brede, diepe dalen uit, zoals het gebied waar nu de meren Heegermeer, Fluessen en Morra liggen. Bij Gaasterland stuwde de ijskap zand, leem en keien op tot hoge bulten van keileem. Zo kan het gebeuren dat u op sommige plekken hier tot wel 10 meter boven N.A.P. staat! In de omgeving zijn prachtige glooiende landschappen en diverse fiets en wandelroutes langs het IJsselmeer en door de bossen van Gaasterland.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, toiletruimte, royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Halfopen keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur, aansluitend is een royale bijkeuken met aanrechtblad en spoelbak en aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur, vaste kasten, doorgang naar de garage.

VERDIEPING
Overloop, inloopkast met opstelplaats HR combiketel, 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer, badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafel en toilet.

ZOLDER
Bereikbare ruime zolder middels vlizotrap.

TUIN
Ruime zonnige tuin met groene hagen, gazon terras en bloeiende borders. Royale vrijstaande stenen berging met zolder, volledig geïsoleerd, krachtstroom, water en een gasaansluiting, geschikt voor velerlei doeleinden.