Heerenveen – Taconishof 53

Op een schitterende locatie gelegen hoekwoning met weids overzicht over de groene Kempenaerssingel.
Deze stijlvolle moderne hoekwoning is ingericht met uitstekende materialen en heeft een goed afwerkingsniveau.
De zonneboiler in combinatie met de cv-ketel zorgt voor zeer lage energielasten.

Traditionele bouw, bouwjaar 2013, volledig geïsoleerd, HR + beglazing.
Vloerverwarming op de gehele begane grond. Onderhoudsarm; kunststof kozijnen en stijlvolle kunststof deuren met twee Franse balkons in de zijgevel.

Ruime lichte tuingerichte living op de begane grond met toegangsdeur naar de tuin. De verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers, moderne complete badkamer. Vaste trap naar de riante zolder met opengewerkte kap. Deze ruimte leent zich goed als 4e slaapkamer en / of werkkamer.

De woning is gelegen in een ruim opgezette parkachtige omgeving in een keurige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Heerenveen. Vanaf de Taconishof 53 loop je in ongeveer 10 minuten naar het gezellige centrum van Heerenveen. De wijk Heerenveen-Midden ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, die grotendeels op loop- of fietsafstand liggen. Belangrijke voorzieningen in de buurt: supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sport en recreatie: alles op loop-en fietsafstand.

Speelvelden en speeltuin voor kinderen zijn ruim aanwezig in de wijk. Daarnaast fiets je in zo'n 10 minuten naar de mooie bossen van Oranjewoud voor ontspanning in de natuur.

Openbaar Vervoer: het treinstation van Heerenveen is met de fiets in ongeveer 6 minuten bereikbaar.

KORTOM; een heerlijke royale instapklare energie zuinige woning op een toplocatie nabij het centrum van Heerenveen.

INDELING
BEGANE GROND

Entree, royale hal, modern toilet, garderobe ruimte, glazen toegangsdeur naar de lichte living met zijramen die vrij zicht bieden over een groenstrook en de fraaie Kempenaerssingel.
De voorzijde is ingericht met een moderne L-vormige keukenopstelling, korflades, inclusief diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, stoomoven en magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker,
met plaats voor een grote familietafel. De gehele begane grondvloer is uitgerust met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan een extra grote slaapkamer met openslaande Franse balkondeuren (kunststof). Complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.

ZOLDER
Vaste trap naar de zolder met opstelplaats HR-combiketel en zonneboiler, wasmachine en droger. De zolder is zeer geschikt als vierde slaapkamer en / of werkkamer. Tevens zijn ook hier fraai Franse balkondeuren aanwezig.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, en de zijtuin op het zuiden en westen zijn ingericht met groene hagen, gazon, terras, bloeiende borders en een grote berging.

BIJZONDERHEDEN
-Moderne instapklare woning
-Uitstekende woonlocatie in ruim opgezette groene woonwijk
-Moderne L-vormige keuken met apparatuur
-Moderne complete badkamer
-Onderhoudsarm; kunststof kozijnen en deuren
-Energiezuinig, onder andere zonneboiler.
-4 slaapkamers
-Stijlvolle woning met raampartijen en Franse balkondeuren in de zijgevel op beide etages
-Fraaie gestuukte wanden en plafonds
-Vloerverwarming gehele begane grond.
-Energielabel A