Deze royale 2/1 kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken is gelegen nabij de binnenhaven en de dorpskern van Woudsend. De woning is traditioneel gebouwd, betonvloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De dakbedekking van de garage is geheel vernieuwd in 2020. HR combiketel van 2020.
Fraai ingerichte tuin op het Oosten met terras, gazon, bloeiende borders met veel privacy. Zijpad langs de garage en een brede bestrate oprit. De woning is ingericht met een ruime lichte living voorzien van een aluminium schuifpui naar het terras, halfopen l- vormige keukenopstelling inclusief apparatuur. Aansluitend is bijkeuken met tuindeur. Garage met kanteldeur en tuindeur. De verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met een dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De totale kaveloppervlakte bedraagt 269 m2.

Kortom; een heerlijk ruim woonhuis, goed onderhouden, direct nabij scholen, binnenhaven, winkels en voorzieningen op loopafstand!

WOUDSEND
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee, ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, huisartsenpraktijk met fysiotherapie, supermarkt; 7 dagen van de week geopend, sportverenigingen, twee basisscholen, peuterschool en kinderopvang. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.

BEGANE GROND
Zijnentree, toilet met fonteintje, garderobe ruimte, ruime lichte woonkamer voorzien van een aluminium schuifpui, kurkvloer, halfopen l-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend is een glazen facetdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van plavuizen, opstelplaats witgoedapparatuur en een tuindeur. Ruime garage van 8m. lengte x 3m. breed, uitgerust met een kanteldeur, tuindeur met bovenramen.

VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer met dakkapel. Een slaapkamer met dakraam, een slaapkamer met zijraam. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en 2e toilet, dakraam.

ZOLDER
Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De zolder is uitgerust met een dakraam.

TUIN
Zonnige tuin voorzien een bestraat terras, gazon, bloeiende borders, houten tuinhuisje, buitenkraan en buitenlamp. Zijpad langs de garage. Ruime brede oprit aan de voorzijde.

  • Woonoppervlakte
    98 m2
  • Perceel oppervlakte
    269 m2
  • Inhoud
    489 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Bouwjaar
    1992
  • Energielabel
    B

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 285.000,- k.k.

  • Status:

    Verkocht onder voorbehoud

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1992

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    98 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    24 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    489 m3

  • Perceel oppervlakte:

    269 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    4

  • Aantal slaapkamers:

    3

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2020

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    2869
  • Oppervlakte

    269 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

  • Soorten:

    Aangebouwd steen

  • Capaciteit:

    1

  • Voorzieningen:

    Elektra