Op uitstekende woonlocatie gelegen royale 2/1 kap woning met aangebouwde garage/berging op loopafstand van de winkels en jachthaven. Aan de voorzijde is een ruime bestrate oprit voor twee auto’s en een verzorgde voortuin. Het huis heeft een zonnige achtertuin met veel privacy. Het totale perceel is 300 m2 eigen grond. De woning is ingericht met een ruime lichte woonkamer aan de voorzijde en een eet/zitgedeelte aan de tuinzijde. Daarnaast is er een dichte keuken met aansluitend de bijkeuken en de L- vormige garage/berging met vliering van 23m2 met deur naar de tuin. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers. Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder met stahoogte, een zijraam. Betreft een degelijk gebouwd woonhuis, bouwjaar 1973. Traditionele bouw met betonvloeren, grotendeels kunststoframen en deuren draai/kiep systeem, dubbele beglazing.
Kortom; een heerlijk woonhuis met 4 ruime slaapkamers, veel lichtinval, voldoende bergruimte en op loopafstand van de jachthaven, huisartsenpraktijk, winkels en restaurants!
WOUDSEND
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee, ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, huisartsenpraktijk met fysiotherapie, supermarkt; 7 dagen van de week geopend, sportverenigingen, twee basisscholen, peuterschool en kinderopvang. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal voorzien van plavuizen, lichte ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, trapkast, eet/zit gedeelte aan de tuinzijde, dichte keuken met apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is de doorgang naar de ruime garage/berging. De L-vormige garage/berging heeft een oppervlakte van 23 m2, een deur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare deur. Vliering met veel bergruimte.
VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan één met een kantelraam, separaat toilet, wastafelmeubel en douche ruimte. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
TUIN
Verzorgde diepe tuin met veel privacy voorzien van bestrating en diverse bloeiende borders. De voortuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, diepe oprit geschikt voor twee auto’s en een carport.
-
- Woonoppervlakte
- 112 m2
-
- Perceel oppervlakte
- 300 m2
-
- Inhoud
- 526 m3
-
- Aantal kamers
- 5
-
- Aantal slaapkamers
- 4
-
- Bouwjaar
- 1973
-
- Energielabel
- C
Overdracht
Koopprijs:
€ 297.500,- k.k.
Status:
Te koop
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm
Objecttype:
Woonhuis
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1973
Dak materialen:
Pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
112 m2
Overige inpandige ruimte:
38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
19 m2
Inhoud:
526 m3
Perceel oppervlakte:
300 m2m²
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamer 1 voorzieningen:
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal verdiepingen:
3
Energie
Isolatievormen:
Dubbelglas
Soorten verwarming:
CV ketel
Soorten warm water:
CV ketel
CV ketel bouwjaar:
2017
CV ketel eigendom:
Eigendom
Kadastrale gegevens
Eigendomssoort
Volle eigendomPerceel
663Oppervlakte
300 m2
Sectie
C
Buitenruimte
Liggingen:
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen:
Achtertuin, Voortuin
Garage
Soorten:
Aangebouwd steen
Capaciteit:
1
Voorzieningen:
Elektra, Vliering, Elektrische deur
