Verkocht

Woudsend – Age Hylkes Trompstrjitte 19

€ 297.500,- k.k.

Alle foto's
Alle plattegronden

Op uitstekende woonlocatie gelegen royale 2/1 kap woning met aangebouwde garage/berging op loopafstand van de winkels en jachthaven. Aan de voorzijde is een ruime bestrate oprit voor twee auto’s en een verzorgde voortuin. Het huis heeft een zonnige achtertuin met veel privacy. Het totale perceel is 300 m2 eigen grond. De woning is ingericht met een ruime lichte woonkamer aan de voorzijde en een eet/zitgedeelte aan de tuinzijde. Daarnaast is er een dichte keuken met aansluitend de bijkeuken en de L- vormige garage/berging met vliering van 23m2 met deur naar de tuin. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers. Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder met stahoogte, een zijraam. Betreft een degelijk gebouwd woonhuis, bouwjaar 1973. Traditionele bouw met betonvloeren, grotendeels kunststoframen en deuren draai/kiep systeem, dubbele beglazing.

Kortom; een heerlijk woonhuis met 4 ruime slaapkamers, veel lichtinval, voldoende bergruimte en op loopafstand van de jachthaven, huisartsenpraktijk, winkels en restaurants!

WOUDSEND
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee, ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, huisartsenpraktijk met fysiotherapie, supermarkt; 7 dagen van de week geopend, sportverenigingen, twee basisscholen, peuterschool en kinderopvang. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal voorzien van plavuizen, lichte ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, trapkast, eet/zit gedeelte aan de tuinzijde, dichte keuken met apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is de doorgang naar de ruime garage/berging. De L-vormige garage/berging heeft een oppervlakte van 23 m2, een deur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare deur. Vliering met veel bergruimte.

VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan één met een kantelraam, separaat toilet, wastafelmeubel en douche ruimte. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
Verzorgde diepe tuin met veel privacy voorzien van bestrating en diverse bloeiende borders. De voortuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, diepe oprit geschikt voor twee auto's en een carport.

Lees meer over de woning
112 m2 wonen
300 m2 perceel
526 m3 inhoud
5 kamers
4 slaapkamers
Energielabel C
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 297.500,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
526 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
300 m2
Inhoud
526 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2017
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
153 m2
Positie
Noord
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk uitgebreide kenmerkenlijst
Bekijk locatie op kaart

Plan een bezichtiging

Is dit jouw droomhuis? Neem contact met ons op en plan gelijk een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging neemt makelaar Martine je bij de hand en vertelt je alles over de woning.

Bel ons