Verkocht

Warns – Boppelans 34

€ 238.000,- k.k.

Alle foto's
Alle plattegronden

Royale 2/1 kap woning met bijkeuken en doorgang naar de garage. De woning is prachtig gelegen met uitzicht richting de jachthaven. Lichte ruime woonkamer met weids uitzicht richting de jachthaven, hardhouten schuifpui aan de tuinzijde. Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer. Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Verzorgde tuin met nieuwe bestrating en diverse bloeiende borders. Recente bestrate oprit aan de voorzijde.

WARNS
Warns ten zuiden van Molkwerum, ten zuidoosten van Stavoren en ten westen van Hemelum en Bakhuizen. De grootste dorpskern ligt aan het Warnservaart die onderdeel is van het Johan Frisokanaal. Door deze ligging is de watersport voor Warns van groot belang, ook de jachtbouw. Het dorp kent meerdere jachthavens. Warns, een pittoresk dorpje met ongeveer 800 inwoners, ligt midden in het Nationaal Landschap zuidwest Friesland, op slechts 4 kilometer afstand van het IJsselmeer en het stadje Stavoren. De buurtschappen Skarl en Laaksum maken deel uit van het dorp. Warns is een lintdorp met een lengte van ca. 3 kilometer met zes verschillende jachthavens en een vakantieparkje met kampeerveld. Gelegen aan het Johan Frisokanaal, het belangrijkste inlaatkanaal van Friesland, 's zomers passeren vele schepen de brug bij Warns om van Stavoren naar de Friese meren te varen en in omgekeerde richting.

INDELING
BEGANE GROND
Zij entree met overdekte luifel, hal voorzien van plavuizen, toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer voorzien van een zijraam en uitzicht aan de voorzijde richting de jachthaven. De begane grond vloer is uitgerust met een parketvloer, hardhouten schuifpui naar het terras en een convectorput. Halfopen keuken met inbouwapparatuur, aansluitend is de betegelde bijkeuken met tuindeur, opstelplaats witgoed apparatuur en doorgang naar de garage. De garage is uitgevoerd met een kanteldeur met loopdeur.

VERDIEPING
Ruime overloop met zijraam, 3 slaapkamers, waarvan een riante ouderslaapkamer met dakkapel. De betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

ZOLDER
Vaste trap naar de zolder met stahoogte met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De zolder is uitgerust met een zijraam en een dakraam. Opstelplaats Hr combiketel van 2009.

TUIN
Verzorgde tuin met bloeiende borders en struiken. Ruime recent bestrate oprit aan de voorzijde. De tuin aan de achterzijde is ingericht met terrastegels, struiken en diverse borders met beplanting.

Lees meer over de woning
112 m2 wonen
227 m2 perceel
459 m3 inhoud
5 kamers
4 slaapkamers
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 238.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
459 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
227 m2
Inhoud
459 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk uitgebreide kenmerkenlijst
Bekijk locatie op kaart

Plan een bezichtiging

Is dit jouw droomhuis? Neem contact met ons op en plan gelijk een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging neemt makelaar Martine je bij de hand en vertelt je alles over de woning.

Bel ons