Sint Nicolaasga – Kade 28

Deze prachtige voormalige woonboerderij type 2/1 kap is volledig verbouwd tot woonhuis met en biedt hierdoor veel leefruimte en wooncomfort. De woonboerderij is uitstekend verbouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen met een eigentijdse luxe afwerking. Lage energielasten en instapklaar! Gelegen aan een rustige straat op loopafstand van voorzieningen. De woning is ingericht met een riante lichte living van 63 m2; eet/zitgedeelte aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren, zit/tv kamer aan de voorzijde, halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, praktijkruimte/kantoor aan huis, garderobe ruimte, moderne complete badkamer. De gehele begane grondvloer is uitgerust met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan een ruime ouderslaapkamer met dakkapel en een tweede moderne badkamer. De zolder met vaste trap, stahoogte, biedt voldoende ruimte voor een extra slaap/hobby/werkamer. Fraai aangelegde zonnige tuin op het Westen met terras, veranda en een ruime berging met overdekte entree aan de zijkant. Verbouwing 2013/2014. Volledig geïsoleerd. Gevelreiniging en nieuw voegwerk 2011. Keramische dakpannen 2013. Schilderwerk rondom 2022.

BEGANE GROND
Entree, hal met inpandige berging en garderobe ruimte, toilet met fonteintje, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. Glazen toegangsdeur naar de riante living van 63 m2 met een sfeervolle zit/tv kamer aan de voorzijde. Ruime eet/zithoek met openslaande deuren naar de tuin, vaste kast. Half open moderne keukeninrichting voorzien van korflades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, quooker, koelkast, afzuigkap met inductiekookplaat. Aansluitend is een ruime bijkeuken met separate overdekte entree aan de zijkant, schuifwandkast met veel opbergruimte en de toegang naar de praktijk/kantoor aan huis. De gehele begane grondvloer is uitgerust met een hoogwaardige lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Gestuukte wanden en plafonds met diverse spots.

VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met riante dakkapel, riante inloopkast. Twee slaapkamers met een dakraam, originele binten, schuifwandkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. Vaste trap naar de zolder.

ZOLDER
Ruime zolder met stahoogte en 4 dakramen. Deze ruimte leent zich goed voor een extra slaap of werk/hobbykamer.

TUIN
Fraai aangelegde tuin op het Westen met gazon, terras en veranda met glazen schuifwanden, toegang naar de ruime berging. Bestrate oprit met overdekte luifel en entree naar de praktijk/kantoor.