Oudemirdum – Stiendollen 16

Op uitstekende woonlocatie gelegen, vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van de bossen van Gaasterland en het sfeervolle brinkdorp Oudemirdum. Deze woning is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden, traditionele bouw met spouwmuren, volledig geïsoleerd, bouwjaar 1991 en beschikt over energielabel C. De begane grond beschikt over een representatieve hal met vide, royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dichte keuken met bijkeuken en doorgang naar de garage.
De verdieping is ingericht met een riante overloop en twee royale slaapkamers. Het realiseren van een extra kamer kan eenvoudig worden gerealiseerd. Middels vlizotrap bereikbare zolder. Fraaie zonnige ingerichte tuin met terras, bloeiende borders en struiken, gazon. Aan de voorzijde is een riante bestrate oprit voor meerdere auto's. Het totale perceel bedraagt 784 m2.

OUDEMIRDUM
Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving is o.a een 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd 1 uur en 15 minuten.

INDELING
BEGANE GROND
Royale representatieve hal met vide, slaapkamer van 15m2. met doorgang naar de badkamer, toilet met wastafel. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en douchehoek. Ruime lichte woonkamer van 43 m2, voorzien van een schuifpui naar het terras, dichte keuken met een l-vormige keukenopstelling inclusief apparatuur. Aansluitend is een betegelde bijkeuken met opstelplaats voor witgoed apparatuur en HR combiketel van. Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de garage met loopdeur van 32 m2. De garage is ingericht met elektra, verwarming, tuindeur met raampartij.

VERDIEPING
Ruime overloop met vide, eenvoudige badkamer met toilet en wastafel, twee riante slaapkamers. Eenvoudig kan er een extra slaapkamer worden gerealiseerd en tevens is er ruimte voor een werkplek.

ZOLDER
Bereikbare berging middels vlizotrap.

TUIN
Fraaie zonnige tuin met veel privacy, terras over de gehele achterzijde, fraaie bloeiende borders en struiken, gazon. Diepe oprit geschikt voor 3/4 auto's.