Nieuw modern CHALET met een luxe afwerking! Hoogwaardige materialen en extra groot (10.40 x 4.30) van 2022, eigentijdse inrichting, compleet gestoffeerd en gemeubileerd, gesitueerd op een ruime hoeklocatie, onder architectuur aangelegde tuin, veranda en vrijstaande ruime houten berging. Gesitueerd op een ruim opgezet kleinschalig zeer geliefd park midden in het afwisselende landschap van Gaasterland, CAMPING DE BOSRAND, KAVEL 215. Camping de Bosrand grenst direct grenzend aan de bossen van Gaasterland en de weidse uitzichten over de landerijen!
Jaarlijkse parkkosten inclusief de huur van de kavel € 2375,- .

OUDEMIRDUM EN OMGEVING LIGGING AAN HET IJSSELMEER

Oudemirdum en omgeving Oudemirdum is uniek gelegen in het glooiende landschap van Gaasterland en dichtbij de IJsselmeerkust. De combinatie van bossen, stranden, meren en kliffen maken dit gebied extra bijzonder. Geen wonder dat Gaasterland in trek is bij zowel watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers als ruiters. In Gaasterland liggen 65 km aan fietspaden en 20 km aan ruiterpaden.

Oudemirdum is een levendig dorp met ruim 1300 inwoners en een goed aanbod aan voorzieningen en verenigingen. Er zijn voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden, een basisschool, sporthal, sportvelden, VVV en postpunt. In het pittoreske centrum De Brink zijn diverse restaurants met vaak volle terrassen.

Even buiten Oudemirdum liggen een grote speeltuin, golfbaan, manege, haven, kite- en windsurfplekken, en dagrecreatie De Hege Gerzen met een zwembad en strand aan het IJsselmeer. Het grotere dorp Balk ligt op slechts 7 km afstand en beschikt over een compleet aanbod aan diensten, winkels en scholen. Watersporters kunnen hier terecht op het Slotermeer en de rivier de Luts. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam bedraagt de reistijd naar Oudemirdum 1 uur en 15 minuten

INDELING
Lichte ruime woonkamer met volledige inrichting door stylist samengesteld, bank, stoelen, tafels, 2 flatscreen tv’s, tv meubel, vloerkleed. De woonkamer beschikt over een airco voor verwarmen en koelen,
Plisse hordeuren, cai aansluiting. keuken met hoekopstelling inclusief apparatuur; vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser (aangesloten op warm waterleiding ivm energiebesparing), aparte groep voor vaatwasser en de oven, mengkraan keuken, inbouwkoelkast, waterkoker en nespresso machine. Hal met opstelling combiketel HR ketel intergas 22 KW, garderobe met haken, loze leiding t.b.v. extra cai aansluiting slaapkamer.
Slaapkamer 1: kastenwandschuif 160 breed, boxspringbed 180×200, verduisterend rolgordijn en gordijn, bedlampen en schapje naast bed.
Slaapkamer 2: 2x bovenkast, 2x boxspring 80×200, verduisterend rolgordijn met gordijn, schapje en bedlamp bij bedden.
Badkamer: design tegels, vrijhangend toilet met soft close, thermostaatkraan douche, douchebak 80×120, design radiator, melkglas in badkamer, mechanische afzuiging.

INRICHTING TUIN
Volledig aangelegde tuin door architect/hovenier Michel van Kammen (exclusieve tuinen), beplanting, stenen, houten bank, loungeset met vuurhaard op gas, automatische verlichting, draingoten, drainage, windscherm van aluminium en glas, zonnescherm, 6-persoonstafel met stoelen, trampoline, slangenhaspel, buitenkraan, hek aan achterzijde naar water en afsluitbaar hek aan de zijkant van chalet, gasflesbak aan achterzijde hok tbv de vuurhaard en een volledig aangelegd terras aan het water voorzien van 2 loungestoelen en verlichting. Ruim tuinhuis voorzien van een extra grote koelkast (liebherr), verlichting met spotjes, EPDM dakleer, compleet rek in L vorm aan binnenzijde. Eigen parkeerplaats met 220 aansluiting om eventueel een elektrische auto op te laden.

VEEL EXTRA’s
-Alle deuren en ramen zijn voorzien van horren
-Vinyl vloerbedekking
-Versteviging wand tbv zonnescherm
-Toegangsdeur melkglas ivm privacy
-Afwerking met leisteen rondom
-2 buitenlampen
-Kozijnen in antraciet kleur
-Stalen hoekstukken
-Inpandige goot
-Zinken HWA buizen
-Gevelpanelen eurotexx natuur eiken
-Waterdichte wandcontactdoos aan buitenkant chalet
-LED spots aan voorzijde
-Thermolint aan onderzijde
-Dakisolatie
-Vloerplaat 18 mm
-Water/gasleiding gesoleerd in vloer
-Wanddikte 107 mm incl isolatie
-Vloerisolatie 120 mm
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas

  • Woonoppervlakte
    44 m2
  • Perceel oppervlakte
    300 m2
  • Inhoud
    116 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Bouwjaar
    2022
  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 185.000,- v.o.n.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Stacaravan

  • Bouwjaar:

    2022

  • Dak materialen:

    Kunststof

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    44 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    116 m3

  • Perceel oppervlakte:

    300 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    3

  • Aantal slaapkamers:

    2

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    1

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2022

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Lidmaatschapsrecht
  • Perceel

    1000
  • Oppervlakte

    300 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Parkeerplaats