Deze vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd in 1991 en is uitgevoerd met een garage, carport en biedt alle comfort op de begane grond. De woning is gelegen op loopafstand van de bossen van Gaasterland en nabij de dorpskern van Oudemirdum. Op de begane grond is een verrassende riante living met erker, houtkachel en een vide die naar wens gebruikt kan worden als werk/zit/hobbyruimte. Halfopen keukenopstelling met zithoek, ruime slaap/werkkamer met aansluitend een complete badkamer. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met vloerverwarming. Op de verdieping zijn naast de vide 3 slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer. De woning is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, glad afgewerkte wanden, hoogrendementsketel Nefit van 2018 met zonnecollectoren. Fraaie zonnige tuin met terrassen, diverse bloeiende borders, struiken en fruitbomen. Het totale perceel is 766 m2.

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving liggen o.a. een 9-holes golfbaan, de manege Gaasterland, en uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd 1 uur en 15 minuten.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte zij-entree vanuit de carport, ruime hal met toilet, garderobe, toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met een aanrechtblad met spoelbak en opstelplaats witgoedapparatuur. De royale woonkamer biedt rondom veel lichtinval, ruime eet/zithoek aan de voorzijde, erker, trapkast, houtkachel, en dubbele, openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Ruime keukenopstelling met zithoek, voldoende kastruimte, schouw, granito aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een tweede toegang naar de bijkeuken. Aansluitend aan de woonkamer is een ruime slaap/werkkamer bereikbaar met een eigen badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, bidet, toilet en een vaste wastafel.

VERDIEPING
Overloop met tussendeur naar ruime vide die geschikt is als werk/zitkamer. Drie slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

TUIN
Fraaie ruime, bestrate oprit met overdekte carport en garage. Zonnige, beschutte tuin met veel privacy, diverse bloeiende en groenblijvende struiken, looppaden, een vijverpartij en sfeervolle zonneterrassen. Een kas en een tuinhuisje/berging zijn in de achtertuin aanwezig.

  • Woonoppervlakte
    187 m2
  • Perceel oppervlakte
    766 m2
  • Inhoud
    765 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Bouwjaar
    1991

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 498.000,- k.k.

  • Status:

    Verkocht

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1991

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    187 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    19 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    26 m2

  • Inhoud:

    765 m3

  • Perceel oppervlakte:

    766 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    5

  • Aantal slaapkamers:

    4

  • Aantal badkamers:

    2

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Vloerverwarming

  • Badkamer 2 voorzieningen:

    Toilet, Douche, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2018

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    2834
  • Oppervlakte

    766 m2

  • Sectie

    M

Buitenruimte

  • Liggingen:

    In bosrijke omgeving

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Aangebouwd steen

  • Capaciteit:

    1