Deze vrijstaande 6-persoons recreatievilla is zeer goed onderhouden en is prachtig gesitueerd op een perceel van 617 m2 eigen grond, gelegen in het recreatiepark “Het Fonteinbos” te Oudemirdum. Vanuit de woning en het terras ken men genieten van de prachtige lichtinvallen en open zichtlijnen door het bos. De tuin biedt rondom voldoende zon en schaduwplekken. Het Fonteinbos is een geliefd park met slechts 55 recreatiewoningen die allen zijn gerealiseerd in een bestaand bos. Naast het eigen gebruik zijn er zeer goede verhuurmogelijkheden. Er is een gezonde vereniging van eigenaren. Deze woning is één van de grotere types op het park en beschikt over een royale lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, moderne keuken met apparatuur, inpandige berging/bijkeuken met witgoedapparatuur, complete badkamer. Overloop met lichtinval, tweede toilet, 3 ingerichte slaapkamers met één vaste wastafel. De gehele inventaris is inbegrepen, behoudens enkele persoonlijke bezittingen. Vanuit de woning en de tuin kan men volop genieten van de lichtinvallen door het bos. De tuin is ingericht met twee terrassen en rondom de woning is een looppad, bestrate oprit voor meerdere auto’s.

Kortom; een prachtige locatie in het park met veel wooncomfort en uitstekende verhuurmogelijkheden!

OUDEMIRDUM
Het sfeervolle brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, dorpshuis met sporthal, sportvelden, tennisbaan en een basisschool. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust en nabij de Friese Meren. In de directe omgeving is o.a een 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd 1 uur en 15 minuten.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree, hal, toilet met fonteintje, betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een douche, ligbad en een vaste wastafel. Ruime lichte woonkamer voorzien van veel lichtinval, twee openslaande hardhouten tuindeuren naar de terrassen. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder; combi/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met rvs-afzuigkap, gaskookplaat, koelkast. Aansluitend is de bijkeuken/berging met wasmachine en droger, stellingen en kastruimte, buitendeur. Vanuit hier is de aangebouwde berging bereikbaar van 7 m2 met buitendeur. De berging is uitgevoerd in red cedar.

VERDIEPING
Overloop met lichtinval, toiletruimte,. Er zijn 3 ingerichte slaapkamers, waarvan een ruime ouderslaapkamer met vaste wastafel. Naar wens kan deze slaapkamer eenvoudig worden gesplitst t.b.v. een 4e slaapkamer.

TUIN
Uniek perceel met diverse doorkijkjes door het park van 617 m2 eigen grond. Fraai gazon, looppad rondom de woning en twee terrassen, voldoende zon en schaduwplekken. 2 elektrapunten, buitenlampen en een buitenkraan. Bestrate oprit geschikt voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekend onderhouden 6-persoons recreatievilla, bouwjaar 2005
-Ruime living met rondom veel lichtinval
-3 ingerichte slaapkamers
-Schilderwerk rondom 2020
-Onderhoudsarme kunststof gevelbekleding
-Uniek perceel van 617 m2 eigen grond
-Zeer goede verhuurmogelijkheden
-Gezonde vereniging
-Parklasten € 900,- per jaar

  • Woonoppervlakte
    104 m2
  • Perceel oppervlakte
    617 m2
  • Inhoud
    290 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Bouwjaar
    2005
  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 335.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    2005

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    104 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    290 m3

  • Perceel oppervlakte:

    617 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    4

  • Aantal slaapkamers:

    3

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Douche, Wastafelmeubel

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2005

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    3613
  • Oppervlakte

    617 m2

  • Sectie

    M

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan bosrand

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Parkeerplaats