Op een prachtige hoeklocatie aan open vaarwater gelegen uitstekend onderhouden hoekwoning met een ruime aanlegsteiger van maar liefst 10,50 m. lengte met veel privacy. De gehele walbeschoeiing is vernieuwd. De steiger is eveneens vernieuwd en geheel onderheid. Zeer verzorgde tuin met riant terras en een verlaagd zitgedeelte. Professioneel schilderwerk rondom 2020, pannendak is gereinigd en gecoat. De woning is gelegen aan het eind van de straat direct nabij de Zijlroede. Vanuit hier zijn alle Friese meren goed bereikbaar, staande mastroute. De woning heeft een officiële dubbelbestemming, wonen permanent of recreatief. Een ideale woonomgeving voor de watersport liefhebber!

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, toiletruimte, berging, ruime lichte woonkamer voorzien van een hardhouten schuifpui naar het terras. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een zeer fraaie merbau parketvloer en een moderne houtkachel. L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap.

VERDIEPING
Overloop met zijraam. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, dakraam. 2 slaapkamers, waarvan een riante slaapkamer met veel kastruimte, welke eenvoudig gesplitst kan worden ten behoeve van een 3e slaapkamer.

TERRAS, TUIN, AANLEGSTEIGER
Zeer fraai aangelegd terras van bankirai voorzien van een electrisch zonnescherm en een verlaagd zitgedeelte. L-vormige steiger van 10,5 lengte. Buitenkraan, steigerverlichting;3 staande lampen lange zijde, 3 grondspots korte zijde. De steiger, terras en de berging aan de voorzijde beschikken over buitenstopcontacten (van binnenuit aan/uit te zetten). Windmeter op het dak met aflees unit in de gang beneden. De tuin is fraai ingericht met gazon en groene hagen, Gardena bewateringsinstallatie.

uitgebreide omschrijving
  • Woonoppervlakte
    90 m2
  • Perceel oppervlakte
    175 m2
  • Inhoud
    345 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Bouwjaar
    1991

  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 345.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1991

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    90 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    6 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    345 m3

  • Perceel oppervlakte:

    175 m2m²

Indeling

  • Aantal kamers:

    3

  • Aantal slaapkamers:

    2

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche

  • Aantal verdiepingen:

    2

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2010

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Zie akte

  • Perceel

    7289

  • Oppervlakte

    175 m2

  • Sectie

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, Aan vaarwater

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin

Garage

  • Soorten:

    Parkeerplaats

uitgebreide kenmerkenlijst