Royale moderne 2/1 kap met uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde, bijkeuken en berging. Deze woning is zeer energiezuinig en uitgevoerd met maar liefst 27 zonnepanelen van 2022, energie label A. Uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming, traditioneel gebouwd. Recent schilderwerk rondom. De woning is ingedeeld met een ruime lichte woonkamer en woonkeuken van in totaal 55 m2. De woonkeuken is uitgevoerd met l-vormige keuken opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, hardhouten openslaande tuindeuren, lichtkoepel en spots in het plafond. Aansluitend is de bijkeuken en de inpandige berging. Overloop met zijraam voorzien van 3 slaapkamers en een complete badkamer. Vaste trap naar de zolder met 2 slaapkamers en voldoende berging. De onderhoudsvriendelijke verzorgde achtertuin is ingericht met fraaie bestrating, diverse bloeiende borders en een veranda. De voortuin is ingericht met leilindes, bloeiende borders en een tweede terras met veel privacy. De ruime oprit aan de voorzijde is gescheiden van de voortuin middels een looppad en een beukenhaag. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk nabij winkels, sportvelden, scholen en uitvalswegen.

Kortom; een heerlijk ruim woonhuis met veel comfort, lage energielasten, gesitueerd in een geliefde ruim opgezette woonwijk nabij alle voorzieningen en het centrum van Lemmer.

INDELING
BEGANE GROND
Zijentree, hal met toiletruimte, ruime lichte woonkamer voorzien van een riante aanbouw in 2004 ten behoeve van een woonkeuken. De woonkeuken is uitgerust met vloerverwarming en plavuizen, openslaande tuindeuren, lichtkoepel en diverse spots. L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, quooker, gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats witgoedapparatuur en toegang naar de berging aan de voorzijde.

VERDIEPING
Overloop met zijraam, 3 ruime slaapkamers, waarvan een riante ouderslaapkamer. Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

ZOLDER
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop, 2 slaapkamers voorzien van een dakraam, voldoende berging.

TUIN
Zeer verzorgde voor en achtertuin voorzien van hoogwaardige bestrating en split, beukenhagen, diverse bloeiende borders, veranda, buitenkraan en voldoende elektra, extra terras aan de voorzijde met veel privacy.

LEMMER
Lemmer, de poort naar Friesland is gesitueerd aan het IJsselmeer, het Friese merengebied en aan de A6. Vanuit Lemmer is Amsterdam binnen 60 autominuten bereikbaar. Lemmer heeft een sfeervolle historische kern met een binnenhaven, strand en diverse restaurants. Er is een goed aanbod aan winkels, lagere en hogere scholen en voorzieningen, supermarkten, sportclubs en busstation. Er worden talloze evenementen en zeilactiviteiten georganiseerd; waaronder skûtsjes- en botter wedstrijden.

uitgebreide omschrijving
  • Woonoppervlakte
    149 m2
  • Perceel oppervlakte
    288 m2
  • Inhoud
    570 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Bouwjaar
    2000
  • Energielabel
    A

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 447.500,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    2000

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    149 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    10 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    570 m3

  • Perceel oppervlakte:

    288 m2m²

Indeling

  • Aantal kamers:

    6

  • Aantal slaapkamers:

    5

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2000

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort Kadaster 1

    Volle eigendom

  • Perceel Kadaster 1

    10228

  • Oppervlakte Kadaster 1

    286 m2

  • Sectie Kadaster 1

    A

  • Eigendomssoort Kadaster 2

    Volle eigendom

  • Perceel Kadaster 2

    10229

  • Oppervlakte Kadaster 2

    2 m2

  • Sectie Kadaster 2

    A

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

  • Soorten:

    Parkeerplaats

uitgebreide kenmerkenlijst