Verkocht

Lemmer – Brekkenweg 4-91

€ 449.000,- k.k.

Alle foto's
Alle plattegronden

Op TOPLOKATIE in het Mediterrane Bungalowpark Aquaronde, direkt aan vaarwater gelegen ,goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met carport ,berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.Bouwjaar 1994.De totale kaveloppervlakte bedraagt 380m² eigen grond.

De eigen aanlegsteiger heeft een lengte van 12 meter.

Deze zonnige kavel is fraai ingericht met aan de achterzijde een zeer royal betegeld terras van maar liefst 85 m² en gelegen pal Zuid.Met aansluitend een 30m² betegeld terras aan de Zuid/West zijde.(totaal 115 m²)

De voorzijde heeft een ruim vrij uitzicht over een groene weide en begroeiingen met bomen,

Het vaarwater staat in open verbinding met alle Friese Meren, het IJsselmeer en het sfeervolle centrum van Lemmer. Op het park is een restaurant en botenverhuur aanwezig.

Deze Bungalow heeft een recreatie bestemming maar kan 365 dagen per jaar worden bewoond.

Tevens zijn er uitstekende verhuur mogelijkheden.

LEMMER
Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

INDELING BUNGALOW

Entree ,hal ,naar zeer lichte woonkamer met eet en zithoek.,De woonkamer ,keuken,hal en badkamer zijn voorzien van een licht gekleurde neutrale tegelvloer .Centraal staat de hoge sfeervolle houtkachel. Een royale vast bevloerde bergzolder is te bereiken vanuit de woonkamer.

De halfopen keuken heeft veel hoge kastruimte en diverse apparatuur; waaronder een Bosch inductie kookplaat,oven en afzuigkap. Recent vernieuwde Miele afwasmachine en een Liebherr koelkast .

Via de hardhouten schuifpui is direct toegang tot het grote terras aan achter/waterzijde.

De twee separate slaapkamers, alsmede de inpandige berging zijn voorzien van een laminaat vloer in lichte neutrale kleurstelling.( fa. Jongsma te Balk)

Het betreft een ruime studeer /slaapkamer en een 2e prima slaapkamer met vaste kledingkast..Vanuit deze kamer is een entree naar de degelijk bevloerde zeer royale slaap/bergvliering. Te bereiken met een losse verplaatsbare robuuste houten trap.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamerradiator heeft een extra voorziening van een elektrische thermostaat kraan.

Het separate 1e gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal. De inpandige bergruimte is voorzien van een provisiekast en 2 losse kledingkasten.

Tevens bevinden zich hier de Miele wasmachine ,Miele droger en kleine vrieskast in stapel opstelling en de VHR Vaillant Combi verwarmings ketel.

Walbeschoeiing, steiger, terrassen en tuin.

De gehele nieuwe walbeschoeiing en steigerdelen, duurzaamheidsklasse 1, zijn volledig vernieuwd in 2014.

De eigen aanlegsteiger heeft maar liefst 12 mtr lengte.

Aansluitend zijn de terrassen en entrees volledig betegeld (60x60). Het terras van totaal 115m2 ligt pal Zuid en Zuid/West en kan men volop genieten van de ochtend,middag en avondzon.

Er zijn meerdere buitenstroompunten aanwezig alsmede een buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN

-De Bungalow ligt aan het begin van het park Aquaronde .

-Volledig geïsoleerd en rondom voorzien zonwerend dubbele beglazing.

-Schilderwerk wordt jaarlijks nagelopen door vaste huisschilder Wiep Damstra/Fa. de Vries (2022).

-De nieuwe hardhouten damwand en steigerdelen ,duurzaamheidsklasse1, zijn geplaatst in 2014 door

fa.Stienstra @van der Wal uit IJlst.

-De Bungalow heeft permanente Parkeerlicenties voor 2 auto's ,afgegeven VVE Aquaronde dd.2 mei 2012.

-De achterzijde Zuid van de Bungalow is voorzien van een Markies in de kleur zwart.(Fa. Jongsma te Balk)

-De raampartij en terras aan Westzijde is voorzien van een elektrisch knikarm zonnescherm In kleur zwart.

(recent 2022 geplaatst nieuwe motor door firma Jongsma te Balk)

-Beide slaapkamers zijn voorzien van Luxaflex insektenwerende rolhorren.( Fa. Jongsma)

-Schuifpui keuken is voorzien van insektenwerende Luxaflex vouwdeur.(fa.Jongsma).

-De woonkamer,keuken en beide slaapkamers zijn voorzien van Lamellen raambekleding.

-Televisie aansluitingen 3x ,in woonkamer en beide slaapkamers.

-Internet WIFI aansluiting KPN -zowel intern als entern rondom perfect funktionerend.

-De Vaillant Combi ketel .type VHR 24-28/3-5HR Solide , Thermostaat VRT 50, bouwjaar 2011, (Fa. Van Rhee)

VERKOOP

-Verkoop is inclusief alle tuinmeubelen,tafels,stoelen,parasols,bloembakken etc.

-Het interieur kan naar wens deels in nader overleg worden overgenomen.

-De verkoop is onder voorbehoud van gunning verkoper.

-Koper dient wettelijk lid te worden van RAL/VVE Aquaronde.zie voor info VVE Aquaronde.nl of de

Lees meer over de woning
74 m2 wonen
380 m2 perceel
360 m3 inhoud
3 kamers
2 slaapkamers
Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 449.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
360 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Bungalow
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
74 m2
Perceel oppervlakte
380 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2011
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport, Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk uitgebreide kenmerkenlijst
Bekijk locatie op kaart

Plan een bezichtiging

Is dit jouw droomhuis? Neem contact met ons op en plan gelijk een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging neemt makelaar Martine je bij de hand en vertelt je alles over de woning.

Bel ons