Instapklaar appartement met uniek uitzicht en op loopafstand van het centrum!

Modern verzorgd appartement gelegen op de 2e etage met prachtig weids uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon over de Vogelfontein van het Europaplein. Zeer goed onderhouden gebouw VALERIUS flat met een representatieve entree, eigen berging, lift en trappenhuis, voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement is ingericht met een hal, badkamer en apart toilet, lichte ruime woonkamer met een ruime eet/zithoek en een halfopen keuken opstelling in lichte kleurstelling met voldoende kastruimte.

Ruime slaapkamer met toegang naar het balkon. Nieuwe badkamer met opstelplaats witgoed apparatuur, wastafel en inloopdouche.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, hoogrendement beglazing en een eigen cv-ketel. Er is glasvezel aanwezig. Energielabel B. Eigen fietsenberging. Parkeren kan in de naastgelegen straat. Bij de gemeente kan een vergunning/ontheffing voor het parkeren in de blauwe zone aangevraagd worden.

Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden en nabij uitvalswegen N31/A31. Harlingen, Sneek of Heerenveen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
-Goed onderhouden geliefde woonflat VALERIUS
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
-PVC vloeren
-Nieuwe badkamer
-Ruime slaap- en woonkamer met balkon
-Halfopen keuken opstelling in lichte kleurstelling
-Eigen berging en gedeelde fietsenstalling
-Energielabel B
-Glasvezel is aanwezig
-VvE kosten per maand € 110,-
-Jaarlijkse canon van € 400,- t.b.v. erfpachtgrond (fiscaal aftrekbaar)

  • Woonoppervlakte
    54 m2
  • Geen eigenschappen bekend

  • Inhoud
    175 m3
  • Aantal kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Bouwjaar
    1969
  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 195.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Appartement

  • Bouwjaar:

    1969

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    54 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    5 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    5 m2

  • Inhoud:

    175 m3

  • Geen eigenschappen bekend

Indeling

  • Aantal kamers:

    2

  • Aantal slaapkamers:

    1

  • Aantal badkamers:

    1

  • Woonlaag:

    3

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Douche, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    1

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Erfpacht en opstal
  • Perceel

    9866
  • Sectie

    D

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan park, Vrij uitzicht

  • Tuintypen:

    Geen tuin

Garage

  • Soorten:

    Geen garage