Deze hoekwoning ligt op een mooie woonstand in de Indische buurt. De woning grenst aan een rustige straat met openbaar groen, parkeerplaatsen en speelvelden. Ideale starterswoning nabij winkels en het centrum van Leeuwarden. Het totale perceel is 113m2 eigen grond. De woning is ingericht met een ruime lichte woonkamer met erker, eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met douche en toilet. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel. Ruime zolder met voldoende bergruimte. Tuin is ingericht met een binnenplaats, ruime houten berging.
Bouwtechnisch keuringsrapport is aanwezig. Gunning; de woning wordt aangeboden aan starters op de woningmarkt, niet aan beleggers.

De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Hr combiketel van 2016. De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notaris De Vries en Feenstra Notariaat.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, lichte ruime woonkamer met een erker, eenvoudige keukenopstelling. Aansluitend is de bijkeuken voorzien van een combiketel van 2016. Doucheruimte met separaat toilet.

VERDIEPING
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel.

ZOLDER
Bereikbare zolder met voldoende bergruimte.

TUIN
Binnenplaats voorzien van tegels, zijtuin is ingericht met een ruime houten berging.

  • Woonoppervlakte
    81 m2
  • Perceel oppervlakte
    113 m2
  • Inhoud
    344 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Bouwjaar
    1935

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 148.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1935

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    81 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    344 m3

  • Perceel oppervlakte:

    113 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    3

  • Aantal slaapkamers:

    2

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Douche, Wastafel

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2016

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    16448
  • Oppervlakte

    113 m2

  • Sectie

    G

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg, In woonwijk

  • Tuintypen:

    Achtertuin, Voortuin

Garage

  • Soorten:

    Geen garage