Hemelum – Nicolaaswei 23 - Makelaardij van Engelenburg

Op uitstekende locatie gelegen prachtig vrijstaand woonhuis met carport De woning beschikt over een ruime licht woonkamer met zijramen, halfopen keuken inclusief apparatuur en een schuifpui naar het terras. Vanuit de hal is een toegang naar een ruime slaapkamer en een badkamer/bijkeuken op de begane grond. Inpandige geïsoleerde berging, geschikt voor velerlei doeleinden. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan een royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer. De zonnige tuin is ingericht met een bestraat terras, diverse struiken en bloeiende borders, looppad rondom de woning, riante bestrate oprit voor meerdere auto’s/camper. Het perceel grenst aan een weiland. Kortom; genieten van de rust, ruimte en de natuur in het gastvrije Gaasterland!

HEMELUM
Hemelum is hoog gelegen op een van de grote “Gaasten” die ontstaan zijn in de ijstijd. Hierdoor heeft het dorp een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap, afgewisseld met bossen en de Friese meren op loopafstand. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland. Aan de zuidkant kijkt het uit op de bossen van Gaasterland. Er zijn vele uitgebreide fiets,- en wandelpaden in het gebied aanwezig. Hemelum en haar omgeving heeft een grote aantrekkingskracht op toeristen. Niet alleen in vakantieperiodes, maar ook in de weekenden is het druk op onze meren en in onze bossen. De campings en zomerhuizen in Hemelum en naaste omgeving zijn dan volop bezet en iedereen geniet van dit mooie stukje Friesland. Hemelum maakt deel uit van de gemeente Súdwest-Fryslân en is een aktief dorp met diverse verenigingen (waaronder een watersportvereniging met een eigen haven aan de Hemelummervaart), bedrijven, basisschool. Supermarkt en huisartsenpraktijk op 1 km afstand. Doordat Hemelum op slechts 75 minuten autorijden van bijvoorbeeld Amsterdam en zo’n 90 minuten rijden van Arnhem verwijderd ligt, is Friesland bovendien veel dichter bij dan velen denken. Voor zowel de inwoners als hun vele gasten is Hemelum een stukje hemel op aarde.

INDELING
BEGANE GROND
Royale hal, toilet met fonteintje, woonkamer met veel lichtinval, hardhouten schuifpui naar het terras, halfopen keuken inclusief apparatuur. Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde met separate badkamer bereikbaar.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en doucheruimte. Vanuit de hal is de betegelde geïsoleerde bijkeuken/berging bereikbaar, voormalige garage, leent zich goed voor een extra hobby/kantoor aan huis.

VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, 2e toilet en een vaste wastafel.

VLIERING
Bereikbare bergruimte.

TUIN
Overdekte carport met ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. Zonnige tuin rondom met heide en diverse struiken. Aan de achterzijde is een bestraat terras aangelegd over de gehele breedte van het woonhuis. Vanuit hier kan men genieten van het uitzicht over het weiland. Twee buitenkranen en wandcontactdozen, houten schuur.

BIJZONDERHEDEN
-Prachtig woonhuis met ideale indeling, overdekte carport, sierluiken en hardhouten deur met halve opening.
-Uitstekende woonstand nabij de bossen, Morrameer, IJsselmeer
-Aan de achterzijde grenst de woning aan een weiland
-Bouwjaar 1998. Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing.
-Lichte woonkamer met hardhouten schuifpui
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Royale inpandige berging/bijkeuken
-3 slaapkamers op de verdieping
-Bestrate oprit voor meerdere auto’s

uitgebreide omschrijving