Sfeervol royaal woonhuis gelegen in de dorpskern van het gewilde Harich. De vrijstaande woning met een riante multifunctionele inpandige garage en veel bergruimte biedt alle voorzieningen op de begane grond. Met onder meer een sfeervolle ruime woonkamer, half-open keuken, slaapkamer, moderne ruime badkamer met ligbad, kantoor/slaapkamer met vide, diverse inloopkasten en een bijkeuken. De verdieping is uitgerust met twee royale lichte slaapkamers en veel bergruimte.

In het prachtige Gaasterland wat behoort tot een van de mooiste landschappen van Nederland ligt het pittoreske dorp Harich. In de glooiende bos- en waterrijke omgeving komen wandelaars, fietsers en watersporters volop aan hun trekken. In de directe omgeving is er tevens een manege, visvijver en een golfbaan. Een gunstig gelegen en unieke combinatie van land- en waterrecreatie, met goede uitvalswegen naar de A6 Amsterdam/Joure.

Harich ligt op loopafstand van het gezellige grachtendorp Balk met zijn vele monumentale panden en uitgebreide voorzieningen. Balk vervult een belangrijke regiofunctie en beschikt o.a. over een ruim aanbod aan winkels, horeca, sportclubs, scholen en diverse supermarkten. De grote jachthaven en het zwem- en surfstrand van het gezellige Balk bieden ook fantastische watersportmogelijkheden.

Het is heerlijk veilig wonen, (thuis)werken en recreëren in deze schone en lommerrijke omgeving.

BEGANE GROND INDELING
Entree/hal voorzien van plavuizen en meterkast. Riante sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer, gietijzeren houtkachel, glazen facetdeuren, riante eet/zithoek. Half open keuken met inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser. Inloop voorraadkast. Toiletruimte. Tussenhal geeft toegang tot de volgende ruimtes: Inloopkast; Moderne badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ruim hoekbad, designradiator en vloerverwarming; Ruime slaapkamer; Sfeervolle werk/slaapkamer kamer met vide en schouw met decoratieve kachel; Tussenruimte naar de bijkeuken. De hele woning wordt centraal verwarmd middels Intergas HR-combiketel Prestige CW6.

GARAGE/BERGING
Vanuit het woonhuis is er doorgang naar de ruime inpandige garage met elektrische roldeur. Deze veelzijdige ruimte biedt volop werk- en bergruimte en geeft toegang tot een grote bergzolder. Deze zolder biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor o.a. een extra werk/slaapkamer.
De garage is uitgerust met twee dakramen.

VERDIEPING
Riante overloop, twee royale slaapkamers voorzien van inloopkasten, dak en zijramen, wastafel en close-in boiler.

VLIERING
Bereikbare vliering met voldoende bergruimte.

TUIN
Overzichtelijke, veel privacy biedende zijtuin met diverse soorten planten, hortensia’s, groene struiken en bloeiende borders, terras aan de achterzijde met weids uitzicht richting de weilanden en een prachtig natuurgebied.

BIJZONDERHEDEN
-Sfeervol royaal woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond
-Moderne badkamer met ligbad en vloerverwarming
-Twee slaap/werkkamers op de begane grond
-Twee slaapkamers op de verdieping
-Ruime inpandige garage voorzien van een flinke zolder met stahoogte
-Geheel gerenoveerd dak (2014) uitgevoerd met dakisolatie, keramische geglazuurde pannen, zinken goten/afvoeren
en onderhoudsvrije keralit gevelpanelen en windveren
-De originele voorgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2014)
-Dubbelglas, HR ++ glas

  • Woonoppervlakte
    172 m2
  • Perceel oppervlakte
    310 m2
  • Inhoud
    1.027 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Geen eigenschappen bekend

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 374.000,- k.k.

  • Status:

    Verkocht

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    172 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    49 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    1.027 m3

  • Perceel oppervlakte:

    310 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    5

  • Aantal slaapkamers:

    4

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2007

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    123
  • Oppervlakte

    310 m2

  • Sectie

    L

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Beschutte ligging

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Inpandig

  • Capaciteit:

    1

  • Voorzieningen:

    Elektra, Elektrische deur