Deze schitterende schoolmeesterswoning met ruime garage/berging is zeer degelijk gebouwd met fraaie sfeerelementen en hoge plafonds. De huidige eigenaren hebben het woonhuis goed onderhouden en uitgerust met vloer en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en 10 zonnepanelen. De woning staat op een ruim perceel van 1037 m2 eigen grond. De zonnige tuin is ingericht met groene hagen, terrassen, gazon, diverse bloeiende borders en een veranda. De voortuin is ingericht met een gazon en er staat een prachtige kastanjeboom die net zo oud is als het huis. Bestrate ruime oprit met een houten garage/berging van 33 m2 met een bereikbare zolder. De begane grond is als volgt ingericht met een overdekte zijentree, ruime hal en een sierlijke trappenpartij. Riante lichte woonkamer met een erker, fraaie raampartijen met glas in loodramen, hoge plafonds en een houtkachel. Slaap/werkkamer op de begane grond, dichte keuken met inbouwapparatuur en een ruime droge kelder. Bijkeuken met tuindeur, toiletruimte aan het einde van de hal. De verdieping is uitgerust met 4 slaapkamers, complete badkamer en voldoende bergruimte.

ELAHUIZEN
Elahuizen behoort tot de gemeente “De Fryske Marren” en is gelegen aan de Fluessen, van waaruit ook het IJsselmeer onder handbereik ligt. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich in het sfeervolle regio dorp Balk, op slechts 4 km afstand. De unieke natuurgolfbaan van “Golfclub Gaasterland” en Manege Gaasterland liggen met 7 km, eveneens op fietsafstand.
In de directe omgeving zijn prachtige wandelroutes; vogel en natuurgebied De Flearen en It Swin. Het rijk heeft 20 unieke landschappen in Nederland de status van “Nationaal Landschap” gegeven. Zuidwest Fryslân is daar één van en is bijzonder, omdat er in een betrekkelijk klein gebied een groot verschil in landschappen is. Naast uitgestrekte weidegebieden zijn er waterlopen, prachtige meren, mystieke bossen en stoere stuwwallen. Zeven van de 11 Friese steden liggen als pareltjes in de Zuidwesthoek, waarvan 3 aan de fraaie IJsselmeerkust. Het IJsselmeer vormt de zuidelijke en westelijke begrenzing, terwijl de A6 en de A7 respectievelijk de oostelijke en de noordelijke grens van dit landschap vormen. Naast steden zijn er dorpen met een stedelijke allure (vlecken) zoals Joure en Lemmer.

INDELING
BEGANE GROND
Overdekte zijentree, ruime hal, sierlijke trappenpartij en toilet. Riante woonkamer met veel lichtinval voorzien van fraaie raampartijen met glas in loodramen, erker, hoge plafonds en een houtkachel. Werkkamer/slaapkamer op de begane grond, ruime bijkeuken voorzien van plavuizen en een tuindeur. Dichte woonkeuken met keuken incl. apparatuur en een ruime droge kelder met stahoogte.

VERDIEPING
Royale overloop met een dakraam, 4 slaapkamers waarvan een ruime ouderslaapkamer, twee slaapkamers met een dakkapel. Complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel en vloerverwarming. Inloopkast met bergruimte.

TUIN
Verzorgde voor en achtertuin. De voortuin is ingericht met een gazon, prachtige kastanjeboom, brede bestrate oprit. Verhoogd terras aan de achterzijde over de gehele lengte van de tuin, groene hagen, gazon, diverse bloeiende borders, tuinhuisje en veranda. Vrijstaande houten/berging garage van 33 m2 met een bereikbare zolder met sta hoogte.

BIJZONDERHEDEN
-Zeer degelijk gebouwde en goed onderhouden sfeervolle Schoolmeesterswoning
-Verzorgde voor en achtertuin van 1037 m2
-Houten garage/berging van 33 m2
-Fraaie bestrating en zonneterras
-Sfeervolle lichte woonkamer
-Werk/slaapkamer op de begane grond
-4 slaapkamers op de verdieping
-10 zonnepanelen
-Schilderwerk rondom 2018/2019
-Keramische pannen 2021

  • Woonoppervlakte
    170 m2
  • Perceel oppervlakte
    1.037 m2
  • Inhoud
    580 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Bouwjaar
    1921
  • Energielabel
    E

Overdracht

  • Koopprijs:

    € 535.000,- k.k.

  • Status:

    Te koop

  • Aanvaarding:

    In overleg

Bouwvorm

  • Objecttype:

    Woonhuis

  • Soort:

    Eengezinswoning

  • Bouwjaar:

    1921

  • Dak materialen:

    Pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte:

    170 m2

  • Overige inpandige ruimte:

    0 m2

  • Gebouwgebonden buitenruimte:

    0 m2

  • Inhoud:

    580 m3

  • Perceel oppervlakte:

    1.037 m2

Indeling

  • Aantal kamers:

    6

  • Aantal slaapkamers:

    5

  • Aantal badkamers:

    1

  • Badkamer 1 voorzieningen:

    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel

  • Aantal verdiepingen:

    3

Energie

  • Isolatievormen:

    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming:

    CV ketel

  • Soorten warm water:

    CV ketel

  • CV ketel bouwjaar:

    2014

  • CV ketel eigendom:

    Eigendom

Kadastrale gegevens

  • Eigendomssoort

    Volle eigendom
  • Perceel

    1687
  • Oppervlakte

    1.037 m2

  • Sectie

    O

Buitenruimte

  • Liggingen:

    Aan rustige weg

  • Tuintypen:

    Tuin rondom

Garage

  • Soorten:

    Vrijstaand hout

  • Capaciteit:

    1

  • Voorzieningen:

    Elektra