Echten – Middenweg 2

Idyllische woonlocatie op een ruime kavel en weiland van in totaal 8209 m2. Vanuit de woning en de tuin, voorzien van veel privacy, kan men genieten van de weidse vergezichten en de prachtige zonsopgangen en zonsondergangen. Het weiland leent zich goed voor het houden van paarden en/of klein vee. Het woonhuis is gemoderniseerd met behoudt van de fraaie originele deuren, omlijstingen en plinten, trappenpartij. Degelijke bouw, traditioneel met betonnen vloeren 3x, betonelementen, 1,5 steensmuren en geïsoleerde spouwmuren, dubbele beglazing kunststof ramen en dakkapellen HR++ van 2016. Volledig nieuw dak op het woonhuis en bijkeuken 2016. Nieuwe meterkast, hoogrendementsketel van 2008.

In de directe omgeving ligt het Tjeukemeer, Kuinderbos en het Nationale Park de Weerribben. Er zijn prachtige uitgebreide wandel- en fietsroutes, waaronder het Zuiderzeepad, Tjongerroute, het Pieperpad en de 9 pontjes routes. De centrale ligging in het gebied en de ligging tussen de 3 provinciën; kop van Overijssel, Noordoostpolder en de ligging nabij Lemmer, slechts 7km en de A6 zorgen voor korte reisafstanden. Amsterdam is binnen 60 autominuten bereikbaar.
Echten is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren en is gelegen in de gemeente de Friese Meren.
Het direct nabijgelegen dorp Echtenerbrug biedt voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, jachthaven en restaurants. Kortom; genieten van de rust, ruimte en de natuur en op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen!

BEGANE GROND
Entree, hal voorzien van plavuizen, toiletruimte, fraaie trappenpartij. Dichte keuken met l-vormige keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, ruime bruikbare kelder. Aansluitend is een ruime bijkeuken met op maat gemaakte houten kasten, betonnen aanrechtblad met wasbak, kastruimte, zolderberging, tuindeur aan weerszijden naar de oprit en de tuin. Lichte woonkamer met balkenplafond, houtkachel en openslaande tuindeuren naar een vlonderterras. Vanuit de woonkamer kan men genieten van de tuin en de weidse vergezichten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en designradiator,

TWEEDE VERDIEPING
Riante overloop met lichtinval, op maat gemaakte vaste eiken houten kasten, twee royale slaapkamers voorzien van kunststof dakkapellen.

TUIN
Twee bestrate opritten vanaf de Herenweg en de Middenweg. De tuin is ingericht met gazon, terrassen, diverse bloeiende borders, fruitbomen, groene hagen, kunststof walbeschoeiing langs de sloot, vrijstaande houten berging van 5m. x 5,5m.
Heerlijke schaduwplekjes onder de bomen. Genieten van een blijvend weids uitzicht!

BIJZONDERHEDEN
-Uitstekende woonlocatie met vrij uitzicht
-Totaal 8209 m2 inclusief weiland
-Degelijke woning volledig gemoderniseerd
-Dubbele beglazing en kunststof ramen en dakkapellen 2016
-Nagenoeg volledig voorzien van muur, dak en vloerisolatie
-Sfeervol woonhuis met originele deuren, lijsten, trappen
-5 ruime slaapkamers
-Compleet nieuw dak en dakkapellen van 2016
-Twee bestrate opritten
-Houten vrijstaande berging